Impasse Robert Surcouf, Cuers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:2000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cuers et 9 % en dessous du Var.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Cuers 3 333en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 434 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 348 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Impasse Robert Surcouf le 16/01/2025 : 112 m² pour 375 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cuers et 6 % en dessous du Var.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 177 €1 vente
- 20224 409 €2 ventes
- 20233 827 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 784 €1 vente
- Estimation3 910 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Impasse Robert Surcouf le 30/04/2025 : 111 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 85 Impasse Robert Surcouf | Maison85 Impasse Robert Surcouf · 111 m² · 3 784 €/m² | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 16/01/2025 | 76 Impasse Robert Surcouf | Dépendance, Appartement76 Impasse Robert Surcouf · 112 m² · 3 348 €/m² | 112 m² | 375 000 € | 3 348 € |
| 27/06/2024 | 133 Impasse Robert Surcouf | Maison, Dépendance133 Impasse Robert Surcouf · 191 m² | 191 m² | 3 526 € | — |
| 16/10/2023 | 15 Impasse Robert Surcouf | Maison15 Impasse Robert Surcouf · 99 m² · 3 827 €/m² | 99 m² | 378 890 € | 3 827 € |
| 30/11/2022 | 20 Impasse Robert Surcouf | Appartement20 Impasse Robert Surcouf · 99 m² · 3 434 €/m² | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 85 Impasse Robert Surcouf | Vente85 Impasse Robert Surcouf · 238 m² | 238 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 21/12/2022 | 133 Impasse Robert Surcouf | Vente133 Impasse Robert Surcouf · 343 m² | 343 m² de terrain | 207 500 € | — |
| 01/09/2022 | 115 Impasse Robert Surcouf | Vente115 Impasse Robert Surcouf · 387 m² | 387 m² de terrain | 460 000 € | — |
| 18/08/2022 | 115 Impasse Robert Surcouf | Vente115 Impasse Robert Surcouf · 357 m² | 357 m² de terrain | 479 000 € | — |
| 01/08/2022 | 76 Impasse Robert Surcouf | Dépendance, Appartement76 Impasse Robert Surcouf · 105 m² · 4 095 €/m² | 105 m² | 430 000 € | 4 095 € |
| 26/04/2022 | 55 Impasse Robert Surcouf | Maison55 Impasse Robert Surcouf · 117 m² · 4 885 €/m² | 117 m² | 571 600 € | 4 885 € |
| 07/02/2022 | 12 Impasse Robert Surcouf | Appartement12 Impasse Robert Surcouf · 85 m² · 2 955 €/m² | 85 m² | 251 150 € | 2 955 € |
| 01/02/2022 | Impasse Robert Surcouf | MaisonImpasse Robert Surcouf · 103 m² · 3 932 €/m² | 103 m² | 405 000 € | 3 932 € |
| 13/12/2021 | 133 Impasse Robert Surcouf | Vente133 Impasse Robert Surcouf · 343 m² | 343 m² de terrain | 397 000 € | — |
| 21/05/2021 | 79 Impasse Robert Surcouf | Maison79 Impasse Robert Surcouf · 87 m² · 4 177 €/m² | 87 m² | 363 400 € | 4 177 € |
| 02/02/2021 | 115 Impasse Robert Surcouf | Vente115 Impasse Robert Surcouf · 744 m² | 744 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 21/01/2021 | 133 Impasse Robert Surcouf | Vente133 Impasse Robert Surcouf · 702 m² | 702 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 596 kWh/an1 947 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2021 | Permis de construire08304920C0059 | 85 Impasse Robert Surcouf | AY 96 | 2 logements, 223 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire08304920C0009 | 133 Imp Robert Surcouf | AY 91, AY 92 | 2 logements, 207 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2020 | Permis de construire08304920C0010 | 115 Imp Robert Surcouf | AY 93, AY 97 | 2 logements, 207 m² | 744 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire08304919C0045 | 136 Imp Robert Surcouf | AY 78 | 2 logements, 189 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2019 | Permis de construire08304919C0014 | 15 Impasse Robert Surcouf | AY 106, AY 107 | 2 logements, 201 m² | 760 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 87,1 m² | 2012 | B | A |
| maison, 85 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 108 m² | 2022 | A | A |
| maison, 76 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 103 m² | 2008 | C | A |
| maison, 85 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 107,8 m² | 2023 | A | A |
| maison, Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 86,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 85 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 92,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 85 Impasse Robert Surcouf 83390 Cuers | 107,1 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 19 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Csol 2énergie
- MJ Decocommerce
- Garage Provencalcommerce
- MJ Deco Ollioulescommerce
- L'Abri Varoisimmobilier
- SCI le Semiramisconstruction