Impasse des Coquelicots, La Farlède
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbanisée anciennes du village de La FarlèdeRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier185 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Farlède et 3 % en dessous du Var.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050La Farlède 4 000en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 947 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 439 €1 vente
- 20245 112 €1 vente
- 20253 816 €1 vente
- Estimation4 050 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Impasse des Coquelicots le 13/02/2025 : 76 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Impasse des Coquelicots | Maison, Dépendance41 Impasse des Coquelicots · 76 m² · 3 816 €/m² | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 15/11/2024 | Impasse des Coquelicots | Maison, DépendanceImpasse des Coquelicots · 59 m² · 5 112 €/m² | 59 m² | 301 600 € | 5 112 € |
| 16/10/2023 | 82 Impasse des Coquelicots | Appartement, Dépendance82 Impasse des Coquelicots · 52 m² · 3 589 €/m² | 52 m² | 186 630,22 € | 3 589 € |
| 10/05/2023 | 61 Impasse des Coquelicots | Maison, Dépendance61 Impasse des Coquelicots · 76 m² · 4 439 €/m² | 76 m² | 337 400 € | 4 439 € |
| 23/07/2021 | 41 Impasse des Coquelicots | Dépendance, Maison41 Impasse des Coquelicots · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UAZone urbanisée anciennes du village de La Farlède
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 540 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 740 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
- Régles d'implantation des hauteurs de construction
Informations5
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de projet urbain partenarial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2018 | Permis de construire08305418O0024 | 50 Impasse des Coquelicots | AB 175 | 1 logement, 119 m² | 189 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 82 Impasse des Coquelicots 83210 La Farlède | 72,8 m² | — | A | A |
| appartement, 82 Impasse des Coquelicots 83210 La Farlède | 92,3 m² | — | A | A |
| maison, 41 Impasse des Coquelicots 83210 La Farlède | 77,7 m² | 2016 | B | B |
| maison, 61 Impasse des Coquelicots 83210 La Farlède | 77,4 m² | 2016 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | SCI Charlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic260 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire Jean Aicardpublic270 m
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Simone Veilpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m636
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliquesconstruction
- Soleil du Sud Développement 2énergie
- Commune de la Farledeadministration publique