Rue Xavier Messina, La Farlède
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Prix dans la rue4 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de la Farlède et 7 % au-dessus du Var.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 834 €2 ventes
- 20244 966 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Xavier Messina le 07/02/2024 : 116 m² pour 576 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 16 Rue Xavier Messina | Appartement, Dépendance16 Rue Xavier Messina · 116 m² · 4 966 €/m² | 116 m² | 576 000 € | 4 966 € |
| 01/12/2023 | 16 Rue Xavier Messina | Dépendance, Appartement16 Rue Xavier Messina · 68 m² · 4 118 €/m² | 68 m² | 280 000 € | 4 118 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Xavier Messina | Maison10 Rue Xavier Messina · 100 m² · 6 271 €/m² | 100 m² | 627 060 € | 6 271 € |
| 11/01/2023 | 16 Rue Xavier Messina | Appartement, Dépendance16 Rue Xavier Messina · 81 m² · 3 549 €/m² | 81 m² | 287 500 € | 3 549 € |
| 06/04/2021 | 7 Rue Xavier Messina | Maison7 Rue Xavier Messina · 153 m² · 3 275 €/m² | 153 m² | 501 000 € | 3 275 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UCZone qui correspond aux quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 162,3 m² | 1984 | C | C |
| maison, 7 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 162,3 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 45,7 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 45,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 68,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 92,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 65,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 45,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 45 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 116,8 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 69 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 16 Rue Xavier Messina 83210 La Farlède | 48,7 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Jenzi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux |
| 16 | Roseredel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 A | Jenzi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de la Farlede | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 12 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 2 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École maternelle Marie Curiepublic
- École maternelle Simone Veilpublic
- École primaire Jean Aicardpublic
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)