Rue des Felibres, La Farlède
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Prix dans la rue4 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbanisée anciennes du village de La FarlèdeRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants71,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de la Farlède et 16 % au-dessus du Var.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370La Farlède 3 750en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 124 €2 ventes
- 20224 106 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 100 €2 ventes
- Estimation4 370 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue des Felibres le 14/05/2025 : 80 m² pour 374 930 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 30 Rue des Felibres | Appartement, Dépendance30 Rue des Felibres · 80 m² · 4 687 €/m² | 80 m² | 374 930 € | 4 687 € |
| 28/04/2025 | 30 Rue des Felibres | Appartement, Dépendance30 Rue des Felibres · 79 m² · 5 512 €/m² | 79 m² | 435 450 € | 5 512 € |
| 15/11/2024 | 30 Rue des Felibres | Maison, Dépendance30 Rue des Felibres · 59 m² · 5 112 €/m² | 59 m² | 301 600 € | 5 112 € |
| 06/04/2022 | 30 Rue des Felibres | Dépendance, Appartement30 Rue des Felibres · 79 m² · 4 106 €/m² | 79 m² | 324 400 € | 4 106 € |
| 29/09/2021 | 30 Rue des Felibres | Dépendance, Appartement30 Rue des Felibres · 79 m² · 3 980 €/m² | 79 m² | 314 400 € | 3 980 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 27 000 € | — |
| 03/10/2025 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 27 000 € | — |
| 08/08/2024 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 23 000 € | — |
| 04/11/2022 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 3 000 € | — |
| 06/09/2021 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 24 000 € | — |
| 03/08/2021 | 30 Rue des Felibres | Dépendance30 Rue des Felibres | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/07/2021 | 30 Rue des Felibres | Dépendance, Appartement30 Rue des Felibres · 64 m² · 4 267 €/m² | 64 m² | 273 100 € | 4 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/06/2021
UAZone urbanisée anciennes du village de La Farlède
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 736 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU (PMS)
Informations4
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de projet urbain partenarial
- Secteur pour le financement de l'assainissement collectif
- Secteur exposé au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-MVT - La Farlède 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ La Farlède ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue des Felibres 83210 La Farlède | 80,4 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 30 Rue des Felibres 83210 La Farlède | 81,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Galinette | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Delser | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Jenzi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18595 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 13 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 2 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Marie Curiepublic200 m
- École primaire Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École primaire Jean Aicardpublic250 m
- Collège André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Simone Veilpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m435
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Barber Shopautres services
- B et B Distributioncommerce