Avenue Leon DAUDET, Fréjus
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 65 Avenue Leon DAUDET | Maison65 Avenue Leon DAUDET · 117 m² · 5 726 €/m² | 117 m² | 670 000 € | 5 726 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 128 Avenue Leon DAUDET | Local industriel, commercial ou assimilé128 Avenue Leon DAUDET · 240 m² · 2 915 €/m² | 240 m² | 699 500 € | 2 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,2 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de construire08306124F0010 | Avenue Leon Daudet | BY 520 | 1 logement, 78 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2024 | Permis de construire08306124F0011 | Avenue Leon Daudet | BY 520 | 1 logement, 78 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire08306116F0016 | Avenue Leon Daudet | BY 487 | 1 logement, 91 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire08306113F0056 | 54 Avenue Leon Daudet | BY 16 | 1 logement, 91 m² | 612 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 200 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 99,2 m² | — | C | A |
| maison, 97 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 51 m² | — | D | B |
| appartement, 153 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 75,2 m² | — | D | C |
| appartement, 153 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 127,8 m² | — | E | E |
| maison, 153 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 203 m² | — | D | D |
| maison, 93 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 56,5 m² | — | D | B |
| maison, 65 Avenue Leon DAUDET 83370 Fréjus | 122,2 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Société Civile Immobilière Sirius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Le Sud | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Le Sud | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 128 | Union Reymondier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 200 | SCI Edualc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 391 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 13 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Balzac-Flaubertpublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m239
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Commune de Frejusadministration publique
- Immobilier Nouveau Service (Ins)immobilier
- Denizot & Bersilliniimmobilier
- Omnia Restaurationhébergement et restauration
- Var Est Immo (Laforet)immobilier