Avenue Georges BIZET, Fréjus
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
5 560 €/m²
- Fourchette basse
- 3 530 €/m²
- Fourchette haute
- 7 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 290 Avenue Georges BIZET | Maison290 Avenue Georges BIZET · 126 m² · 5 389 €/m² | 126 m² | 679 000 € | 5 389 € |
| 20/12/2021 | 293 Avenue Georges BIZET | Dépendance, Appartement293 Avenue Georges BIZET · 80 m² · 6 063 €/m² | 80 m² | 485 000 € | 6 063 € |
| 09/04/2021 | 290 Avenue Georges BIZET | Maison290 Avenue Georges BIZET · 126 m² · 4 040 €/m² | 126 m² | 509 000 € | 4 040 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Avenue Georges BIZET | MaisonAvenue Georges BIZET · 118 m² · 3 €/m² | 118 m² | 400 € | 3 € |
| 03/11/2021 | Avenue Georges BIZET | DépendanceAvenue Georges BIZET · 485 m² | 485 m² de terrain | 248 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 8,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 480 kWh/an1 895 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site archéologique de la ferme Perroud
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | Permis de construire08306121F0128 | 23 Avenue Georges Bizet | CD 690, CD 691 | 1 logement, 148 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire08306121F0128 | 23 Avenue Georges Bizet | CD 690, CD 691 | 148 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire08306119F0022 | Avenue Georges Bizet | CD 372 | 1 logement, 117 m² | 1 224 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis d'aménager08306118F0009 | Avenue Georges Bizet | CD 372, CD 404 | — | 1 306 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2017 | Permis de construire08306117F0025 | 334 Avenue Georges Bizet | CD 372 | 2 logements, 210 m² | 1 224 m² | annulé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire08306116F0098 | 334 Avenue Georges Bizet | CD 372, CD 404 | 2 logements, 210 m² | 1 224 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 283 Avenue Georges BIZET 83370 Fréjus | 124 m² | — | B | A |
| maison, 310 Avenue Georges BIZET 83370 Fréjus | 113,3 m² | 2020 | B | A |
| maison, 290 Avenue Georges BIZET 83370 Fréjus | 125 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 293 | SCI Maison Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 333 | SCI Maison Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5424 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %51,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,9 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Balzac-Flaubertpublic