Impasse COROT, Fréjus
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Prix dans la rue5 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants43,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Fréjus et 38 % au-dessus du Var.
5 200 €/m²
L'estimation 5 200Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 400 €1 vente
- 20224 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 929 €1 vente
- Estimation5 200 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 97 Impasse COROT le 17/10/2025 : 80 m² pour 394 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 97 Impasse COROT | Appartement97 Impasse COROT · 80 m² · 4 929 €/m² | 80 m² | 394 300 € | 4 929 € |
| 24/11/2022 | 1 Impasse COROT | Maison1 Impasse COROT · 128 m² · 2 773 €/m² | 128 m² | 355 000 € | 2 773 € |
| 08/04/2022 | 97 Impasse COROT | Dépendance, Appartement97 Impasse COROT · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 09/04/2021 | 97 Impasse COROT | Appartement, Dépendance97 Impasse COROT · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace vert protégé
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site archéologique de la ferme Perroud
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | Permis de construire08306123F0110 | 1 Impasse Corot | CE 38 | 20 m² | 1 092 m² | terminé | SCI SOFA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la Galiote, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 270 avenue Salvarelli, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse COROT 83370 Fréjus | 50,2 m² | — | F | C |
| maison, 97 Impasse COROT 83370 Fréjus | 71 m² | 1959 | D | B |
| maison, 1 Impasse COROT 83370 Fréjus | 20 m² | 2023 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sofa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Lazo | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI le Coeur Lorrain | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Elotix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15394 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,5 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m427
- Indivision Pabanimmobilier
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Le Relais de ST Aygulfhébergement et restauration
- Les P'tites Bohemescommerce
- Indivision Farrugia-Arnaudimmobilier
- Atelier San Gregorio (Atelier San Gregorio)activités scientifiques et techniques