Avenue Marius COULLET, Fréjus
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 130 €/m²
- Fourchette basse
- 4 370 €/m²
- Fourchette haute
- 8 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 240 et 7 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 288 €1 vente
- 20228 744 €2 ventes
- 20234 673 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 130 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 246 Avenue Marius COULLET le 05/12/2023 : 21 m² pour 153 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 75 Avenue Marius COULLET | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison75 Avenue Marius COULLET · 339 m² | 339 m² | 850 000 € | — |
| 05/12/2023 | 246 Avenue Marius COULLET | Dépendance, Appartement246 Avenue Marius COULLET · 21 m² · 7 310 €/m² | 21 m² | 153 500 € | 7 310 € |
| 27/10/2023 | 202 Avenue Marius COULLET | Appartement, Dépendance202 Avenue Marius COULLET · 52 m² · 4 673 €/m² | 52 m² | 243 000 € | 4 673 € |
| 16/05/2023 | 202 Avenue Marius COULLET | Dépendance, Appartement202 Avenue Marius COULLET · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 06/12/2022 | 246 Avenue Marius COULLET | Dépendance, Appartement246 Avenue Marius COULLET · 29 m² · 5 345 €/m² | 29 m² | 155 000 € | 5 345 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 246 Avenue Marius COULLET | Appartement, Dépendance246 Avenue Marius COULLET · 42 m² · 12 143 €/m² | 42 m² | 510 000 € | 12 143 € |
| 01/07/2021 | 246 Avenue Marius COULLET | Dépendance, Appartement246 Avenue Marius COULLET · 17 m² · 8 288 €/m² | 17 m² | 140 904 € | 8 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la Galiote, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 270 avenue Salvarelli, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 97 Avenue Marius COULLET 83370 Fréjus | 68 m² | — | E | C |
| appartement, 162 Avenue Marius COULLET 83370 Fréjus | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 246 Avenue Marius COULLET 83370 Fréjus | 21,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 75 Avenue Marius COULLET 83370 Fréjus | 257,6 m² | — | C | A |
| maison, 246 Avenue Marius COULLET 83370 Fréjus | 28,9 m² | 1983 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | SCI Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Maison Famil Vacances de Gendarmerie | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 159 | Maison Famil Vacances de Gendarmerie | Association | propriétaire | 1 local |
| 202 | Commune de Frejus | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 246 | PMVT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 246 | SCI Bahia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 12 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,4 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Indivision Pabanimmobilier
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Le Relais de ST Aygulfhébergement et restauration
- Pizza Brunohébergement et restauration
- Jadehébergement et restauration
- Alamyhébergement et restauration