Boulevard COROT, Fréjus
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Prix dans la rue4 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Fréjus et 24 % au-dessus du Var.
4 660 €/m²
L'estimation 4 660Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 980 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 485 €7 ventes
- 20224 258 €7 ventes
- 20234 231 €7 ventes
- 20245 333 €5 ventes
- 20255 733 €5 ventes
- Estimation4 660 €estimé
31 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 331 Boulevard COROT le 17/10/2025 : 42 m² pour 246 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 331 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance331 Boulevard COROT · 42 m² · 5 880 €/m² | 42 m² | 246 950 € | 5 880 € |
| 09/07/2025 | 331 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement331 Boulevard COROT · 57 m² · 3 596 €/m² | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 25/04/2025 | 331 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement331 Boulevard COROT · 30 m² · 5 733 €/m² | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 12/03/2025 | 385 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement385 Boulevard COROT · 60 m² · 3 589 €/m² | 60 m² | 215 352 € | 3 589 € |
| 17/01/2025 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 33 m² · 6 606 €/m² | 33 m² | 218 000 € | 6 606 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 331 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement331 Boulevard COROT · 25 m² · 5 800 €/m² | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 02/10/2024 | 255 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement255 Boulevard COROT · 52 m² · 6 154 €/m² | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 28/08/2024 | 331 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement331 Boulevard COROT · 40 m² · 5 111 €/m² | 40 m² | 204 450 € | 5 111 € |
| 28/06/2024 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 24 m² · 5 333 €/m² | 24 m² | 128 000 € | 5 333 € |
| 26/04/2024 | 57 Boulevard COROT | Maison, Dépendance57 Boulevard COROT · 159 m² · 7 421 €/m² | 159 m² | 1 180 000 € | 7 421 € |
| 05/01/2024 | 331 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement331 Boulevard COROT · 42 m² · 4 714 €/m² | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 29/12/2023 | 385 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement385 Boulevard COROT · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 17/07/2023 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 35 m² · 2 974 €/m² | 35 m² | 104 100 € | 2 974 € |
| 20/04/2023 | 331 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance331 Boulevard COROT · 30 m² · 6 187 €/m² | 30 m² | 185 610 € | 6 187 € |
| 03/03/2023 | 385 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement385 Boulevard COROT · 41 m² · 3 366 €/m² | 41 m² | 138 000 € | 3 366 € |
| 24/02/2023 | 331 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance331 Boulevard COROT · 30 m² · 5 850 €/m² | 30 m² | 175 500 € | 5 850 € |
| 26/01/2023 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 24 m² · 5 417 €/m² | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 25/01/2023 | 385 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement385 Boulevard COROT · 26 m² · 4 231 €/m² | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 04/11/2022 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 24 m² · 4 208 €/m² | 24 m² | 101 000 € | 4 208 € |
| 29/09/2022 | 43 Boulevard COROT | Dépendance, Maison43 Boulevard COROT · 140 m² · 9 831 €/m² | 140 m² | 1 376 386 € | 9 831 € |
| 05/09/2022 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 27 m² · 4 884 €/m² | 27 m² | 131 860 € | 4 884 € |
| 17/08/2022 | 385 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance385 Boulevard COROT · 41 m² · 3 388 €/m² | 41 m² | 138 900 € | 3 388 € |
| 17/06/2022 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 24 m² · 6 440 €/m² | 24 m² | 154 570 € | 6 440 € |
| 17/06/2022 | 255 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement255 Boulevard COROT · 62 m² · 4 258 €/m² | 62 m² | 264 000 € | 4 258 € |
| 04/02/2022 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 28/01/2022 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 23 m² · 3 478 €/m² | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 17/12/2021 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 33 m² · 4 106 €/m² | 33 m² | 135 500 € | 4 106 € |
| 20/09/2021 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 33 m² · 3 485 €/m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 08/09/2021 | 327 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance327 Boulevard COROT · 24 m² · 4 438 €/m² | 24 m² | 106 500 € | 4 438 € |
| 13/07/2021 | 385 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance385 Boulevard COROT · 60 m² · 2 530 €/m² | 60 m² | 151 770 € | 2 530 € |
| 07/04/2021 | 327 Boulevard COROT | Dépendance, Appartement327 Boulevard COROT · 33 m² · 3 826 €/m² | 33 m² | 126 250 € | 3 826 € |
| 18/02/2021 | 385 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance385 Boulevard COROT · 49 m² · 3 035 €/m² | 49 m² | 148 700 € | 3 035 € |
| 17/02/2021 | 385 Boulevard COROT | Appartement, Dépendance385 Boulevard COROT · 37 m² · 3 159 €/m² | 37 m² | 116 900 € | 3 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,9 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la Galiote, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 270 avenue Salvarelli, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 31,1 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 26,5 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 385 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 40,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | — | 1991 | C | A |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 26,9 m² | — | C | B |
| appartement, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 24 m² | 1986 | C | A |
| maison, 21 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 156,2 m² | — | E | C |
| appartement, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 27,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 385 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 59,6 m² | 1982 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Ski Moguls Lilited | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI du 52 BD Corot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | Bisiaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | SCI Kath | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 327 | Corot ST Aygulf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 331 | Du Fort Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 331 | SCI Tea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 331 | Société Meridionale de Construction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 385 | Le Jade | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,4 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m337
- Indivision Pabanimmobilier
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration
- Le Relais de ST Aygulfhébergement et restauration
- Pizza Brunohébergement et restauration
- Les P'tites Bohemescommerce
- Jadehébergement et restauration