Avenue Jules Ferry, La Garde

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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCUC: zone urbaine quartier habitat collectifAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier218 habitants67,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

229 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930La Garde 3 133en 2025Var 3 766en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de la Garde et 22 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 974 €1 vente
20222 881 €1 vente
20232 622 €1 vente
20242 973 €2 ventes
20252 937 €2 ventes
Estimation2 930 €estimé

7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 407 Avenue Jules Ferry le 28/04/2025 : 65 m² pour 197 602 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	395 Avenue Jules Ferry	Maison395 Avenue Jules Ferry · 90 m² · 5 078 €/m²	90 m²	457 000 €	5 078 €
28/04/2025	407 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance407 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 3 040 €/m²	65 m²	197 602 €	3 040 €
14/04/2025	310 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance310 Avenue Jules Ferry · 418 m²	418 m²	3 300 000 €	—
06/01/2025	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement407 Avenue Jules Ferry · 72 m² · 2 833 €/m²	72 m²	204 000 €	2 833 €
12/04/2024	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement407 Avenue Jules Ferry · 75 m² · 2 533 €/m²	75 m²	190 000 €	2 533 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2025	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance407 Avenue Jules Ferry	non mesurée	19 000 €	—
09/10/2025	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance407 Avenue Jules Ferry	non mesurée	19 000 €	—
29/03/2024	407 Avenue Jules Ferry	Appartement, Dépendance407 Avenue Jules Ferry · 63 m² · 3 413 €/m²	63 m²	215 000 €	3 413 €
18/03/2024	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance407 Avenue Jules Ferry	non mesurée	25 000 €	—
05/12/2023	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement407 Avenue Jules Ferry · 65 m² · 2 622 €/m²	65 m²	170 400 €	2 622 €
10/06/2022	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement407 Avenue Jules Ferry · 59 m² · 2 881 €/m²	59 m²	170 000 €	2 881 €
17/09/2021	407 Avenue Jules Ferry	Dépendance, Appartement407 Avenue Jules Ferry · 76 m² · 1 974 €/m²	76 m²	150 000 €	1 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UCUC: zone urbaine quartier habitat collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 24,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 710 kWh/an1 993 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Zones soumises à un aléa faible
Couloir des voies bruyantes
Obligation Légales de Débroussaillement
Règlement Local de Publicité intercommunal
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Prévention des risques d'inondations

Servitudes d'utilité publique2

Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation
PDA de la Chapelle et de l'Oratoire

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	66 m²	1978	C	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	85,9 m²	1980	C	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	74,8 m²	—	C	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	40,8 m²	—	C	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	91,3 m²	1980	C	B
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	91,3 m²	1980	C	B
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	68,2 m²	1976	B	A
immeuble, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	—	1979	C	B
immeuble, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	—	1979	C	B
maison, 395 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	93,5 m²	2008	B	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	65,1 m²	1980	B	A
appartement, 407 Avenue Jules Ferry 83130 La Garde	76,9 m²	1982	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
310	Département du Var	Département	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
395	Les Lavandes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
407	Ers Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
407	SCI France Maurice	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
407	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
407	M L D	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21895 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	2	260 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	560 m
Restaurant	6	80 m
Librairie ou presse	—	520 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	460 m
Pharmacie	—	500 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	10	310 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	180 m
École maternelle ou élémentaire	2	110 m
Collège	1	370 m
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	2	80 m
Cinéma	—	570 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	860 m
France Services	—	560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de la Gardegare voyageurs uniquement826 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic
École maternelle Eliette Santonipublic
École primaire Jean Aicardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m245

Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
Union Gest Établissements Cais Ass Mal Paca Corse (Ugecam)administration publique
Commune de la Gardeadministration publique
Nem Viethébergement et restauration
Sud Controleactivités scientifiques et techniques
SCI les Coquelicotsconstruction

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.