Traverse Michelet, Hyères
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier509 habitants62,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 460 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 7 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 6 Traverse Michelet | Appartement, Dépendance6 Traverse Michelet · 115 m² | 115 m² | 600 000 € | — |
| 22/03/2022 | 6 Traverse Michelet | Dépendance, Appartement6 Traverse Michelet · 40 m² · 5 525 €/m² | 40 m² | 221 000 € | 5 525 € |
| 22/03/2022 | 6 Traverse Michelet | Appartement6 Traverse Michelet · 75 m² · 4 320 €/m² | 75 m² | 324 000 € | 4 320 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7 m7 m au maximum
- Emprise au sol maximale
- 35 % au maximumsecteur UEc
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S2B
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Permis de démolir0830692400026 | 6 Traverse Michelet | BV 34 | — | 385 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Traverse Michelet 83400 Hyères | 147,2 m² | 1900 | F | D |
| maison, 6 Traverse Michelet 83400 Hyères | 170,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Traverse Michelet 83400 Hyères | 86,3 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 6 Traverse Michelet 83400 Hyères | 48,2 m² | 1945 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants509329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %51,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 29 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 29 | 210 m |
| Librairie ou presse | 3 | 410 m |
| Banque | 6 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 360 m |
| Dentiste | 24 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 46 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret758 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Anatole Francepublic50 m
- École élémentaire Ile du Levantpublicsans cantine160 m
- École maternelle Françoise Doltopublic240 m
- Lycée Jean Aicardpublicinternat320 m
- Centre d'information et d'orientation d'Hyèrespublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m958
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques