Rue Saint Joseph, Hyères
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteurAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous d'Hyères et 20 % en dessous du Var.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 403 €4 ventes
- 20222 418 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 680 €2 ventes
- 20252 867 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 104 Rue Saint Joseph le 31/01/2025 : 66 m² pour 194 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 104 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement104 Rue Saint Joseph · 66 m² · 2 947 €/m² | 66 m² | 194 500 € | 2 947 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance54 Rue Saint Joseph · 56 m² · 2 786 €/m² | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 11/09/2024 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement54 Rue Saint Joseph · 66 m² · 3 000 €/m² | 66 m² | 198 000 € | 3 000 € |
| 05/08/2024 | 104 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement104 Rue Saint Joseph · 66 m² · 2 359 €/m² | 66 m² | 155 700 € | 2 359 € |
| 03/11/2022 | 54 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance54 Rue Saint Joseph · 66 m² · 2 735 €/m² | 66 m² | 180 500 € | 2 735 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance54 Rue Saint Joseph | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/01/2025 | 359 Rue Saint Joseph | Local industriel, commercial ou assimilé359 Rue Saint Joseph · 177 m² · 1 441 €/m² | 177 m² | 255 000 € | 1 441 € |
| 30/07/2024 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance54 Rue Saint Joseph | non mesurée | 28 000 € | — |
| 17/11/2023 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance54 Rue Saint Joseph | non mesurée | 19 000 € | — |
| 26/07/2023 | 359 Rue Saint Joseph | Local industriel, commercial ou assimilé359 Rue Saint Joseph · 147 m² · 2 007 €/m² | 147 m² | 295 000 € | 2 007 € |
| 10/06/2022 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance54 Rue Saint Joseph | non mesurée | 19 000 € | — |
| 09/06/2022 | 104 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement104 Rue Saint Joseph · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 07/04/2022 | 104 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance104 Rue Saint Joseph · 67 m² · 2 597 €/m² | 67 m² | 174 000 € | 2 597 € |
| 17/01/2022 | 104 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement104 Rue Saint Joseph · 68 m² · 993 €/m² | 68 m² | 67 500 € | 993 € |
| 22/11/2021 | 54 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance54 Rue Saint Joseph · 76 m² · 2 441 €/m² | 76 m² | 185 500 € | 2 441 € |
| 06/10/2021 | 104 Rue Saint Joseph | Dépendance, Appartement104 Rue Saint Joseph · 68 m² · 2 551 €/m² | 68 m² | 173 500 € | 2 551 € |
| 24/09/2021 | 54 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance54 Rue Saint Joseph · 66 m² · 2 136 €/m² | 66 m² | 141 000 € | 2 136 € |
| 09/06/2021 | 54 Rue Saint Joseph | Appartement, Dépendance54 Rue Saint Joseph · 66 m² · 2 364 €/m² | 66 m² | 156 000 € | 2 364 € |
| 05/02/2021 | 54 Rue Saint Joseph | Dépendance54 Rue Saint Joseph | non mesurée | 22 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,3 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations5
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Monuments historiques protégés1
- Eglise anglicane Saint Paul's Church
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 67,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | E | E |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | D | D |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | D | D |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | D | D |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | D | D |
| immeuble, 155 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | — | — | D | C |
| appartement, 54 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 67,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 54 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 72,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 54 Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 69,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, Rue Saint Joseph 83400 Hyères | 74,3 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Inspection Academique du Var | Personne morale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SA Immob l'Oasis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | Anemone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 354 | Zac de la Crestade de Hyeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 359 | Imex'' | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 3 locaux |
| 359 | Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 359 | G E X A C C Groupe d'Expertise d'Audit et de Commissariat | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 359 | JCP Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 359 | Les Cycas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 359 | Luvin Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 359 | P P C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 159 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 240 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret762 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyèrespublic
- Collège Jules Ferrypublic
- École maternelle Alexis Godillotpublic
- École primaire Anatole Francepublic
- École primaire Les Iles d'Orpublic