Rue des Bugadières, Hyères
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 2AUaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 45 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier13 habitants7 ménages autour de la rueAutourGare à 842 mGare de Hyères · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Rue des Bugadières | Appartement, Maison54 Rue des Bugadières · 151 m² | 151 m² | 460 000 € | — |
| 05/09/2025 | 103 Rue des Bugadières | Maison103 Rue des Bugadières · 99 m² · 4 747 €/m² | 99 m² | 470 000 € | 4 747 € |
| 16/12/2024 | 34 Rue des Bugadières | Maison, Dépendance34 Rue des Bugadières · 88 m² · 4 716 €/m² | 88 m² | 415 000 € | 4 716 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
2AUaZone relative aux secteurs d'habitat de faible hauteur (habitat individuel, habitat en groupé...)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7 m7 m, secteur 2AUa
- Emprise au sol maximale
- 45 %45 %, secteur 2AUa
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou à 2,00 m au moinssecteur 2AUa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Couloir des voies bruyantes
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Monuments historiques protégés1
- Eglise anglicane Saint Paul's Church
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Permis de construire0830692200077 | Rue des Bugadieres | CL 340 | 1 logement, 93 m² | 278 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de construire0830692200022 | Lot6 Rue des Bugadieres | CL 333 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | 2S2N |
| 06/04/2022 | Permis de construire0830692200013 | Lot 4 Rue des Bugadieres | CL 331 | 1 logement, 93 m² | — | terminé | particulier |
| 17/03/2022 | Permis de construire08306921Y0276 | Lot 1 Rue des Bugadieres | CL 339 | 1 logement, 96 m² | 273 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | 2S2N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants137 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret842 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jules Ferrypublic340 m