Avenue Paul Bourget, Hyères
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le cœur médiévalAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier513 habitants38,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Hyères et 7 % en dessous du Var.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 705 €5 ventes
- 20222 980 €6 ventes
- 20233 680 €6 ventes
- 20242 989 €6 ventes
- 20253 961 €4 ventes
- Estimation3 490 €estimé
27 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Paul Bourget le 12/03/2025 : 50 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 50 m² · 4 500 €/m² | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 25/02/2025 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 57 m² · 3 421 €/m² | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 20/01/2025 | 5 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Bourget · 83 m² · 5 229 €/m² | 83 m² | 434 000 € | 5 229 € |
| 15/01/2025 | 1 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance1 Avenue Paul Bourget · 104 m² · 3 341 €/m² | 104 m² | 347 500 € | 3 341 € |
| 06/09/2024 | 1 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance1 Avenue Paul Bourget · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance1 Avenue Paul Bourget | non mesurée | 30 000 € | — |
| 01/08/2024 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance1 Avenue Paul Bourget | non mesurée | 35 000 € | — |
| 18/07/2024 | 3 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement3 Avenue Paul Bourget · 72 m² · 2 893 €/m² | 72 m² | 208 300 € | 2 893 € |
| 16/05/2024 | 1 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance1 Avenue Paul Bourget · 89 m² · 3 084 €/m² | 89 m² | 274 500 € | 3 084 € |
| 16/05/2024 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 89 m² · 3 094 €/m² | 89 m² | 275 400 € | 3 094 € |
| 14/03/2024 | 4 Avenue Paul Bourget | Maison, Dépendance4 Avenue Paul Bourget · 86 m² · 1 395 €/m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 14/03/2024 | 4 Avenue Paul Bourget | Maison, Dépendance4 Avenue Paul Bourget · 86 m² · 930 €/m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 04/03/2024 | 3 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance3 Avenue Paul Bourget · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 11/01/2024 | 3 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement3 Avenue Paul Bourget · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 17/11/2023 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 29/09/2023 | 5 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Bourget · 69 m² · 3 696 €/m² | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 28/06/2023 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 89 m² · 3 663 €/m² | 89 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 06/06/2023 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Paul Bourget · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 26/05/2023 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 57 m² · 1 930 €/m² | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 23/03/2023 | 1 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance1 Avenue Paul Bourget · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 23/01/2023 | 3 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance3 Avenue Paul Bourget · 74 m² · 3 768 €/m² | 74 m² | 278 800 € | 3 768 € |
| 24/11/2022 | Avenue Paul Bourget | DépendanceAvenue Paul Bourget | non mesurée | 100 000 € | — |
| 24/11/2022 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 80 m² · 1 063 €/m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 21/09/2022 | 16 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance16 Avenue Paul Bourget · 147 m² | 147 m² | 800 000 € | — |
| 19/08/2022 | 3 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement3 Avenue Paul Bourget · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 12/08/2022 | 1 Avenue Paul Bourget | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Avenue Paul Bourget · 80 m² · 3 350 €/m² | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 11/07/2022 | 3 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement3 Avenue Paul Bourget · 99 m² · 1 929 €/m² | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
| 02/06/2022 | 5 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance5 Avenue Paul Bourget · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 30/05/2022 | 3 Avenue Paul Bourget | Appartement, Dépendance3 Avenue Paul Bourget · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
| 14/04/2022 | 20 Avenue Paul Bourget | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Paul Bourget · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 16/02/2022 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 72 m² · 3 829 €/m² | 72 m² | 275 700 € | 3 829 € |
| 01/10/2021 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 27 m² · 3 796 €/m² | 27 m² | 102 500 € | 3 796 € |
| 01/06/2021 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance1 Avenue Paul Bourget | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 114 m² · 4 701 €/m² | 114 m² | 535 900 € | 4 701 € |
| 23/03/2021 | Avenue Paul Bourget | Dépendance, AppartementAvenue Paul Bourget · 88 m² · 3 705 €/m² | 88 m² | 326 000 € | 3 705 € |
| 18/03/2021 | 1 Avenue Paul Bourget | Dépendance, Appartement1 Avenue Paul Bourget · 73 m² · 3 068 €/m² | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
| 09/03/2021 | 18 Avenue Paul Bourget | Appartement18 Avenue Paul Bourget · 54 m² · 1 981 €/m² | 54 m² | 107 000 € | 1 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UBaZone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le cœur médiéval
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 639 kWh/an1 972 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S2A
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de démolir0830692500005 | 12 Avenue Paul Bourget | CM 45 | — | 557 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 58,5 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 186,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 61,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 48,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 69,5 m² | 1999 | C | C |
| immeuble, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | — | 1964 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 73,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 59,1 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 14,6 m² | 1976 | D | B |
| maison, 4 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 182,5 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cosmano Bidal | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Le Refuge d'Ulysse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Ericem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Henneron Hyeres Medical | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | LJML | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Charlich | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Humilis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mutuelle Assurance Instituteur France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | Mayan et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Kameli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ile Medais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI les Cayons | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Établissements Pub Foncier P A C A | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI la Sirenetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | La Loma | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 20 | La Sefim | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 3 locaux |
| 20 | SCI Mifasol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9203 | Mayan et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9204 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9205 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9206 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9207 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9208 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9214 | Kameli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9215 | Association Syndicale Eden Park | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants513274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 810 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 6 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 8 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret253 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Costebellepublic240 m
- École maternelle Georges Guynemerpublic350 m
- École primaire Georges Guynemerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m819
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Manpower Franceservices administratifs