Rue Jean Devos, Hyères
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageableRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier513 habitants38,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Hyères et 28 % au-dessus du Var.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 440 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 090 €8 ventes
- 20224 608 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 744 €5 ventes
- 20255 100 €5 ventes
- Estimation4 830 €estimé
22 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Rue Jean Devos le 27/11/2025 : 40 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Devos · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 25/07/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Devos · 35 m² · 5 204 €/m² | 35 m² | 182 140 € | 5 204 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 40 m² · 5 100 €/m² | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 15/05/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Devos · 59 m² · 4 831 €/m² | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 39 m² · 5 641 €/m² | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance63 Rue Jean Devos | non mesurée | 14 000 € | — |
| 21/07/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance11 Rue Jean Devos | non mesurée | 11 000 € | — |
| 27/09/2024 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Devos · 45 m² · 4 267 €/m² | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance11 Rue Jean Devos · 39 m² · 4 744 €/m² | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 30/07/2024 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance45 Rue Jean Devos | non mesurée | 28 000 € | — |
| 26/07/2024 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 61 m² · 5 521 €/m² | 61 m² | 336 800 € | 5 521 € |
| 03/06/2024 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Devos · 40 m² · 5 925 €/m² | 40 m² | 237 000 € | 5 925 € |
| 22/01/2024 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2022 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 66 m² · 4 697 €/m² | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 24/10/2022 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement45 Rue Jean Devos · 46 m² · 4 457 €/m² | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 11/04/2022 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 40 m² · 4 625 €/m² | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 17/02/2022 | 11 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance11 Rue Jean Devos · 39 m² · 4 590 €/m² | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 02/12/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 43 m² · 4 070 €/m² | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 13/10/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 40 m² · 3 713 €/m² | 40 m² | 148 500 € | 3 713 € |
| 30/08/2021 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Devos · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 08/07/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Devos · 61 m² · 4 591 €/m² | 61 m² | 280 040 € | 4 591 € |
| 21/04/2021 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance63 Rue Jean Devos · 35 m² · 4 086 €/m² | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 08/04/2021 | 45 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance45 Rue Jean Devos · 46 m² · 4 109 €/m² | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 10/02/2021 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement45 Rue Jean Devos · 75 m² · 4 093 €/m² | 75 m² | 306 950 € | 4 093 € |
| 22/01/2021 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement63 Rue Jean Devos · 40 m² · 4 125 €/m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,4 m · 1,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 58,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 59,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40,6 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Jean Devos 83400 Hyères | 39,8 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | SAS Sorribas-Mourchou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI les Cayons | Société civile | nu-propriétaire | 18 locaux |
| 45 | SCI les Cayons | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 63 | SCI Chrysalide | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | SCI les Cayons | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 83 | Office Public de l'Habitat du Var | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants513274 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 810 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret294 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Costebellepublic260 m
- École maternelle Georges Guynemerpublic400 m
- École primaire Georges Guynemerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m580
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Manpower Franceservices administratifs
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Mondial Pare-Brisecommerce
- Imasud les Medecins Radiologuessanté et action sociale