Chemin de Saint Avy, Le Pradet
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Prix dans la rue4 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus du Pradet et 26 % au-dessus du Var.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 584 €2 ventes
- 20245 467 €1 vente
- Estimation4 740 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 102 Chemin de Saint Avy le 24/06/2024 : 30 m² pour 164 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 102 Chemin de Saint Avy | Appartement102 Chemin de Saint Avy · 30 m² · 5 467 €/m² | 30 m² | 164 000 € | 5 467 € |
| 15/09/2023 | 86 Chemin de Saint Avy | Appartement86 Chemin de Saint Avy · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 07/03/2023 | 86 Chemin de Saint Avy | Appartement86 Chemin de Saint Avy · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 14/03/2022 | 328 Chemin de Saint Avy | Maison328 Chemin de Saint Avy · 94 m² · 4 798 €/m² | 94 m² | 451 000 € | 4 798 € |
| 01/02/2021 | 86 Chemin de Saint Avy | Appartement86 Chemin de Saint Avy · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 231 Chemin de Saint Avy | Dépendance231 Chemin de Saint Avy | non mesurée | 32 000 € | — |
| 01/08/2023 | 215 Chemin de Saint Avy | Dépendance215 Chemin de Saint Avy | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/06/2022 | 215 Chemin de Saint Avy | Dépendance215 Chemin de Saint Avy | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/06/2021 | 207 Chemin de Saint Avy | Dépendance207 Chemin de Saint Avy | non mesurée | 23 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UDZone dominee par de l habitat individuel plus ou moins aere comprenant toutefois un certain nombre d activités et de services compatibles avec la vocation résidentielle dominante de la zone
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 707 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 91 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 56,2 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 3 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 30,7 m² | 1978 | E | B |
| maison, 103 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 94,7 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 6 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 45,9 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 48 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 77 m² | 1975 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 80 m² | 1978 | D | C |
| maison, 3 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 260 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 86 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 28,8 m² | 1983 | C | A |
| maison, 2 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 49,2 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 3 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 111,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 3 Chemin de Saint Avy 83220 Le Pradet | 100,6 m² | 1980 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 215 | Pradet Loisirs Vacances | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 215 | Retraite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 A | Les Pampres Verts | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons52,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 5 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 11 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Charles Sandropublic370 m
- École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Certas Energy Francecommerce
- Office Departemental d'Education et de Loisirs du Var (Odel-Var)hébergement et restauration
- North Atlantic Energiesindustrie
- La Ligue de L Enseignement la Fol du Var (Fol)autres services
- Commune le Pradetadministration publique
- Garage la Farandole 2 (CGF2)commerce