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Aucadastre

Résidence les Romarins, Le Pradet

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus du Pradet et 13 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20224 475 €1 vente
  2. 20233 498 €1 vente
  3. 20246 435 €1 vente
  4. 20253 736 €2 ventes
  5. Estimation4 250 €estimé

5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Résidence les Romarins le 31/10/2025 : 47 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/2025Résidence les RomarinsDépendance, AppartementRésidence les Romarins · 47 m² · 3 617 €/m²47 m²170 000 €3 617 €
07/07/2025Résidence les RomarinsDépendance, AppartementRésidence les Romarins · 48 m² · 3 854 €/m²48 m²185 000 €3 854 €
04/03/2024Résidence les RomarinsDépendance, AppartementRésidence les Romarins · 23 m² · 6 435 €/m²23 m²148 000 €6 435 €
29/08/2023Résidence les RomarinsAppartement, DépendanceRésidence les Romarins · 47 m² · 3 498 €/m²47 m²164 400 €3 498 €
05/01/2022Résidence les RomarinsDépendance, AppartementRésidence les Romarins · 40 m² · 4 475 €/m²40 m²179 000 €4 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020

UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 707 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Pors-BrasSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12975 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528 %Des logements autour de la rue
Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie1270 m
Boulangerie4230 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes1240 m
Restaurant1490 m
Librairie ou presse1460 m
Banque4200 m
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste15210 m
Pharmacie2210 m
Dentiste11120 m
Kinésithérapeute21280 m
Laboratoire d'analyses2210 m
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—820 m
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport1470 m
Cinéma1220 m
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1380 m
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Charles Sandropublic290 m
  • École primaire Charles Sandropublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m

Entreprises domiciliées à 200 m324

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.