Rue Jean Monnet, Le Pradet
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Prix dans la rue5 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus du Pradet et 47 % au-dessus du Var.
5 540 €/m²
L'estimation 5 540Le Pradet 4 148en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 950 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 730 et 6 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 077 €3 ventes
- 20224 842 €1 vente
- 20235 808 €1 vente
- 20245 435 €2 ventes
- Estimation5 540 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue Jean Monnet le 01/07/2024 : 42 m² pour 230 710 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 83 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement83 Rue Jean Monnet · 42 m² · 5 493 €/m² | 42 m² | 230 710 € | 5 493 € |
| 11/01/2024 | 83 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement83 Rue Jean Monnet · 57 m² · 5 376 €/m² | 57 m² | 306 450 € | 5 376 € |
| 25/07/2023 | 83 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement83 Rue Jean Monnet · 65 m² · 5 808 €/m² | 65 m² | 377 500 € | 5 808 € |
| 24/01/2022 | 83 Rue Jean Monnet | Appartement, Dépendance83 Rue Jean Monnet · 95 m² · 4 842 €/m² | 95 m² | 460 000 € | 4 842 € |
| 30/07/2021 | 83 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement83 Rue Jean Monnet · 59 m² · 5 119 €/m² | 59 m² | 302 000 € | 5 119 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 83 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement83 Rue Jean Monnet · 65 m² · 5 077 €/m² | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 04/02/2021 | 83 Rue Jean Monnet | Appartement, Dépendance83 Rue Jean Monnet · 55 m² · 4 291 €/m² | 55 m² | 236 000 € | 4 291 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/11/2020
UCZone mixte a dominante résidentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 323 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an1 992 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement réservé
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2018 | Permis de construire0830981810030 | Rue Jean Monnet | AC 581 | 5 logements, 407 m² | 1 232 m² | terminé | LEA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - le Pradet (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 56,5 m² | 2016 | B | B |
| maison, 91 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 73,3 m² | — | A | A |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 35,8 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 58,3 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 61,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 91 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 88,9 m² | 2020 | A | A |
| immeuble, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | — | 2016 | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 66,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 75,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 67,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 59,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 83 Rue Jean Monnet 83220 Le Pradet | 45,8 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 83 | SCI Patluc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | TT Corporation | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | GS Immo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | JMF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m240
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Ludendo Commerce Francecommerce
- Inovie Labosud Provencesanté et action sociale
- Asuper 2commerce
- Makazahébergement et restauration
- Coup de Soleilindustrie