Rue Belle de Jour, Avignon
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Prix dans la rue1 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UTCZones de transition à dominante de grands collectifsAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier369 habitants16,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Avignon et 16 % en dessous du Vaucluse.
1 860 €/m²
L'estimation 1 860Avignon 2 347en 2025Vaucluse 2 214en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 331 €3 ventes
- 2022aucune vente
- Estimation1 860 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Belle de Jour le 29/07/2021 : 62 m² pour 144 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 40 Rue Belle de Jour | Dépendance, Maison40 Rue Belle de Jour · 64 m² · 2 406 €/m² | 64 m² | 154 000 € | 2 406 € |
| 29/07/2021 | 5 Rue Belle de Jour | Appartement, Dépendance5 Rue Belle de Jour · 62 m² · 2 331 €/m² | 62 m² | 144 550 € | 2 331 € |
| 19/05/2021 | 5 Rue Belle de Jour | Appartement, Dépendance5 Rue Belle de Jour · 62 m² · 2 539 €/m² | 62 m² | 157 400 € | 2 539 € |
| 12/03/2021 | 5 Rue Belle de Jour | Dépendance, Appartement5 Rue Belle de Jour · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UTCZones de transition à dominante de grands collectifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 962 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 2
- Majoration des volumes constructibles pour exemplarité énergétique ou environnementale
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations6
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Siège de Groupama (ancien)
- Chapelle Saint-Véran (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Belle de Jour 84000 Avignon | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue Belle de Jour 84000 Avignon | 103,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 9 Rue Belle de Jour 84000 Avignon | 43,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 40 Rue Belle de Jour 84000 Avignon | 65,8 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants369180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 430 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 9 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire La Croisièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École elementaire Stuart Mill BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle La Croisièrepublic
- École maternelle Stuart MillpublicREP+