Impasse Pierre Emmanuel, Avignon
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains casRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Avignon et 14 % en dessous du Vaucluse.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Avignon 2 465en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 633 €2 ventes
- 20233 016 €1 vente
- 20243 079 €1 vente
- 20252 696 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Impasse Pierre Emmanuel le 11/12/2025 : 75 m² pour 171 880 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Impasse Pierre Emmanuel | Maison4 Impasse Pierre Emmanuel · 75 m² · 2 292 €/m² | 75 m² | 171 880 € | 2 292 € |
| 26/11/2025 | 2 Impasse Pierre Emmanuel | Maison2 Impasse Pierre Emmanuel · 75 m² · 3 100 €/m² | 75 m² | 232 500 € | 3 100 € |
| 23/10/2024 | 10 Impasse Pierre Emmanuel | Maison10 Impasse Pierre Emmanuel · 63 m² · 3 079 €/m² | 63 m² | 194 000 € | 3 079 € |
| 25/10/2023 | 10 Impasse Pierre Emmanuel | Maison10 Impasse Pierre Emmanuel · 63 m² · 3 016 €/m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 12/12/2022 | 12 Impasse Pierre Emmanuel | Maison12 Impasse Pierre Emmanuel · 75 m² · 2 733 €/m² | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 2 Impasse Pierre Emmanuel | Maison2 Impasse Pierre Emmanuel · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/02/2023
UHSecteurs résidentiels pavillonnaires, peu denses, caractérisés en majorité par une implantation typique des maisons au milieu de leur parcelle, ou bien mitoyennes dans certains cas
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,1 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
Informations6
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
- Périmètre de sursis à statuer
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 83 m² | 1992 | B | A |
| maison, 1 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 83 m² | 1992 | B | A |
| maison, 2 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 78,6 m² | 1992 | B | A |
| maison, 4 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 78,2 m² | 1990 | B | A |
| maison, 10 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 65,8 m² | 1993 | D | B |
| maison, 13 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 83,9 m² | 1992 | D | B |
| maison, 12 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 77,9 m² | 1995 | C | B |
| maison, 2 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 78,6 m² | 1992 | C | A |
| maison, 9 Impasse Pierre Emmanuel 84000 Avignon | 80,7 m² | 1992 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 11 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jean BrunetpublicREP+40 m
- École maternelle MassillarguespublicREP+350 m
- École maternelle Clos du Noyerpublic440 m
- École elementaire Stuart Mill BpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Stuart MillpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Ass Vauclusienne Entraide Perso Handicap (Aveph)santé et action sociale
- Rigelimmobilier
- H.A.S.Q.finance et assurance
- Eco Net Carcommerce
- Provence Cabtransport
- I.S.T Messagerie-Expresstransport