Chemin de la Roquette, Bédarrides
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a caractere principal d habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bédarrides et 9 % en dessous du Vaucluse.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Bédarrides 2 759en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 208 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023928 €1 vente
- 20242 565 €1 vente
- 20252 963 €3 ventes
- Estimation2 640 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin de la Roquette le 22/12/2025 : 138 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Chemin de la Roquette | Maison3 Chemin de la Roquette · 138 m² · 1 732 €/m² | 138 m² | 239 000 € | 1 732 € |
| 03/11/2025 | Chemin de la Roquette | Dépendance, MaisonChemin de la Roquette · 103 m² · 2 963 €/m² | 103 m² | 305 240 € | 2 963 € |
| 30/05/2025 | 5 Chemin de la Roquette | Dépendance, Maison5 Chemin de la Roquette · 126 m² · 3 642 €/m² | 126 m² | 458 850 € | 3 642 € |
| 08/08/2024 | Chemin de la Roquette | MaisonChemin de la Roquette · 92 m² · 2 565 €/m² | 92 m² | 236 000 € | 2 565 € |
| 16/03/2023 | 3 Chemin de la Roquette | Maison3 Chemin de la Roquette · 138 m² · 928 €/m² | 138 m² | 128 000 € | 928 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 26 Chemin de la Roquette | Vente26 Chemin de la Roquette · 442 m² | 442 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 02/11/2021 | 3 Chemin de la Roquette | Maison3 Chemin de la Roquette · 94 m² · 2 648 €/m² | 94 m² | 248 900 € | 2 648 € |
| 27/09/2021 | 3 Chemin de la Roquette | Maison3 Chemin de la Roquette · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 28/06/2021 | 30 Chemin de la Roquette | Maison30 Chemin de la Roquette · 125 m² · 2 208 €/m² | 125 m² | 276 000 € | 2 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2018
UBZone urbaine a caractere principal d habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2016La commune en a 396 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 658 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- perimetre de voisinage d infrastructure terrestre
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Déclaration préalable0840162600043 | Chemin de la Roquette | AA 58, AA 59 | 20 m² | 2 091 m² | autorisé | AVENIR SPORTIF DE BEDARRIDES-SECTION TIR |
| 24/02/2026 | Permis de construire0840162500013 | Chemin de la Roquette | AC 56 | 125 m² | 22 596 m² | commencé | SPL TERRITOIRE VAUCLUSE |
| 17/07/2025 | Permis de construire0840162500009 | Chemin de la Roquette | AB 12, AB 154, AB 155 | 44 logements, 3 893 m² | 10 608 m² | commencé | EUROPEAN HOMES 400 |
| 26/09/2024 | Permis de construire08401624A0017 | 26 Chemin de la Roquette | AB 116 | 1 logement, 121 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2024 | Permis de construire08401624A0003 | La Roquette | AC 231 | 1 logement, 149 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de construire08401623A0016 | La Roquette | AC 88, AC 89, AC 90 | 1 logement, 72 m² | 2 021 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis d'aménager08401622A0003 | Chemin de la Roquette | AB 53 | — | 2 869 m² | commencé | STATIM PROVENCE |
| 20/01/2022 | Permis de construire08401621A0042 | 5 C Che de la Roquette | AB 247 | 1 logement, 198 m² | 626 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire08401621A0016 | 20 Che de la Roquette | AB 137 | 202 m² | 15 444 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE |
| 11/05/2021 | Permis de construire08401621A0019 | 3 Che de la Roquette | AB 226 | 1 logement | 396 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire08401620A0034 | 20 Che de la Roquette | AB 137 | — | 15 444 m² | commencé | DEPARTEMENT DU VAUCLUSE |
| 03/12/2020 | Permis d'aménager08401620A0003 | La Roquette | AB 44, AB 45 | — | 2 085 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2018 | Déclaration préalable08401618N0014 | La Roquette | AC 56 | 15 m² | 22 596 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2017 | Permis de construire08401617N0008 | 46 Che de la Roquette | AB 100, AB 99 | 1 logement, 97 m² | 2 402 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2016 | Permis de construire08401616N0023 | 50 Che de la Roquette | AB 71 | 1 logement, 112 m² | 2 270 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire08401616N0015 | 21 Che de la Roquette | AB 31 | 1 logement, 99 m² | 1 013 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Bédarrides ] 2009 [ MOD 1 - 2015 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 172,5 m² | 1995 | C | B |
| maison, 26 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 103 m² | — | C | A |
| maison, 26 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 103 m² | — | C | A |
| maison, 26 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 103 m² | — | C | A |
| maison, 26 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 88,1 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 134,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 23 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 122,3 m² | — | B | A |
| maison, 3 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 31,7 m² | 2014 | C | A |
| maison, 5bis Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 174 m² | 2011 | A | A |
| maison, 3 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 134,9 m² | 2015 | A | A |
| maison, 26 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 88,1 m² | — | E | E |
| maison, 3 Chemin de la Roquette 84370 Bédarrides | 73,5 m² | 2014 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Midimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Département du Vaucluse | Département | propriétaire | 1 local |
| 18 | Département du Vaucluse | Département | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | Département du Vaucluse | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | Jurie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Jurie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Maribou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 F | Vaucluse Numerique | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 894 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- KTSS (La Cabane de Karsan)santé et action sociale
- SCI Matheoimmobilier
- Saisons (L'atelier d'Alexandre)services administratifs
- Entoleoimmobilier
- Amicale Laique F.MISTRAL Bedarridesenseignement
- Marliensanté et action sociale