Rue des Trois Pèlerins, Malaucène
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine UA dense et patrimonialeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 171 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Malaucène et 22 % en dessous du Vaucluse.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Malaucène 2 604en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 679 €2 ventes
- 20251 388 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Trois Pèlerins le 21/11/2025 : 80 m² pour 111 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue des Trois Pèlerins | Maison1 Rue des Trois Pèlerins · 80 m² · 1 388 €/m² | 80 m² | 111 000 € | 1 388 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue des Trois Pèlerins | Maison1 Rue des Trois Pèlerins · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 22/02/2024 | 22 Rue des Trois Pèlerins | Dépendance, Maison22 Rue des Trois Pèlerins · 48 m² · 1 458 €/m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2025
UAZone urbaine UA dense et patrimoniale
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 320,5 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 595 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - L'ensemble formé par le site du Haut-Comtat
- PDA de Malaucène
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2018 | Permis de construire08406918C0001 | Rue des Trois Pelerins | AP 645 | 1 logement, 81 m² | 49 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 5277 Route de Vaison, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5982 Chemin de la Lauze, à 263 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Route de Vaison, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 5149 Route de Malaucène à Beaumont, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- 6200 Route de Malaucène à Beaumont, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Trois Pèlerins 84340 Malaucène | 80 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue des Trois Pèlerins 84340 Malaucène | 91,7 m² | 1890 | C | B |
| maison, 1 Rue des Trois Pèlerins 84340 Malaucène | 76,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Trois Pèlerins 84340 Malaucène | 69,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10454 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons70,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École elementaire La Rebeyradepublic
- École maternelle MALAUCENEpublic