Cadastre de Malaucène
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INSEE84069Code postal 843402 758 habitants144 voies et 1 845 adressesPlan local d'urbanisme, Malaucene
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 249 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 316 à 1 249 €/m².
- 20191 196 €5 ventes
- 20201 892 €9 ventes
- 20211 730 €8 ventes
- 20222 361 €8 ventes
- 20231 854 €8 ventes
- 20242 229 €6 ventes
- 20251 249 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 249 € | 16 |
| 2024 | 2 229 € | 6 |
| 2023 | 1 854 € | 8 |
| 2022 | 2 361 € | 8 |
| 2021 | 1 730 € | 8 |
| 2020 | 1 892 € | 9 |
| 2019 | 1 196 € | 5 |
| 2018 | 1 316 € | 7 |
| 2017 | 900 € | 4 |
| 2016 | 2 224 € | 1 |
| 2015 | 2 041 € | 1 |
| 2014 | 1 439 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Petrarque2 234 €/m² · 15 ventes
- Grand Rue1 733 €/m² · 9 ventes
- Les Plantiers1 055 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Plantiers16 ventes · 1 055 €/m²
- Rue Petrarque15 ventes · 2 234 €/m²
- Grand Rue10 ventes · 1 733 €/m²
- Avenue de Verdun4 ventes · 2 214 €/m²
2 604 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 90 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 273 à 2 604 €/m².
- 20192 295 €30 ventes
- 20202 265 €31 ventes
- 20212 589 €44 ventes
- 20222 093 €42 ventes
- 20233 021 €22 ventes
- 20242 565 €34 ventes
- 20252 604 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 604 € | 31 |
| 2024 | 2 565 € | 34 |
| 2023 | 3 021 € | 22 |
| 2022 | 2 093 € | 42 |
| 2021 | 2 589 € | 44 |
| 2020 | 2 265 € | 31 |
| 2019 | 2 295 € | 30 |
| 2018 | 2 016 € | 40 |
| 2017 | 2 214 € | 35 |
| 2016 | 2 223 € | 24 |
| 2015 | 1 882 € | 24 |
| 2014 | 2 273 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Malaucène à Beaumont5 000 €/m² · 5 ventes
- Ratavon3 438 €/m² · 5 ventes
- Le Gres3 260 €/m² · 6 ventes
- Les Plantiers3 031 €/m² · 5 ventes
- Saint Raphael2 540 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue16 ventes · 1 453 €/m²
- Le Gres7 ventes · 3 260 €/m²
- Les Plantiers6 ventes · 3 031 €/m²
- Saint Raphael6 ventes · 2 540 €/m²
- Rue du Plan de Sauvan6 ventes · 1 885 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,11 et 12,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 10,67 €/m²entre 8,29 et 13,74 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,25 €/m²entre 9,77 et 15,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,50 €/m²entre 7,67 et 11,76 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 555 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 453 € pour 37 m², 3 pièces et plus 684 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalaucene
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malaucène
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malaucène
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Malaucène ] 2009naturel
Taxe foncière à Malaucène
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,18 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 8,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,18 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 8,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,18 % | 11,01 % |
| 2021 | 30,18 % | 11,01 % |
| 2022 | 30,18 % | 12,68 % |
| 2023 | 30,18 % | 12,68 % |
| 2024 | 30,18 % | 12,68 % |
| 2025 | 30,18 % | 12,68 % |
En 2020 : 15,05 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Malaucène
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Libération26
- Avenue de Verdun54
- Avenue des Remparts39
- Avenue du Maquis20
- Chemin d'Entrevon Ouest19
- Chemin de Brassetieu29
- Chemin de Crémessière16
- Chemin de Piochier67
- Chemin de Ratavon47
- Chemin de Saint-Roch64
- Chemin des Margaud31
- Chemin des Métiers25
- Chemin des Papèteries18
- Chemin du Bosquet18
- Chemin du Grès Bas27
- Chemin du Grès Haut52
- Chemin du Pont Vieux61
- Chemin Plan de Laval20
- Chemin Plantier Bas19
- Cours des Isnard27
- Grand Rue98
- Route de Malaucène à Beaumont94
- Route de Suzette29
- Route de Vaison-la-Romaine31
- Route de Veaux128
- Route départementale 93818
- Route du Mont Ventoux30
- Rue Chaberlin27
- Rue de la Fontaine24
- Rue des Pères16
- Ancien Chemin de Carpentras15
- Avenue Charles de Gaulle6
- Avenue Pétrarque13
- Chemin Champ Signoret3
- Chemin d'Entrevon Est8
- Chemin de Bel Air4
- Chemin de Chante Coucou1
- Chemin de Chausseribes7
- Chemin de Clairier3
- Chemin de Costebelle2
- Chemin de la Beaume3
- Chemin de la Bigaude7
- Chemin de la Calade Bas9
- Chemin de la Calade Haut5
- Chemin de la Chambette2
- Chemin de la Combe3
- Chemin de la Loubatière4
- Chemin de la Madeleine14
- Chemin de la Pousterle1
- Chemin de la Santoline4
- Chemin de la Saousse11
- Chemin de Piouton2
- Chemin de Ravaillet1
- Chemin de Saint-Baudille5
- Chemin de Saint-Raphaël3
- Chemin de Saint-Sébastien3
- Chemin des Aréniés1
- Chemin des Escadenières2
- Chemin des Fabriques10
- Chemin des Frères Charol1
- Chemin des Granges Rouges5
- Chemin des Moulins4
- Chemin des Paluns2
- Chemin des Plaines10
- Chemin des Plaines de Piochier14
- Chemin des Plantades3
- Chemin des Romarins7
- Chemin des Safres15
- Chemin du Blanchissage15
- Chemin du Claux5
- Chemin du Clos Précomtal5
- Chemin du Col de Ronin12
- Chemin du Coulet de Mention7
- Chemin du Curé Bénéfice4
- Chemin du Davens1
- Chemin du Four à Chaux7
- Chemin du Gros Noyer5
- Chemin du Lignol8
- Chemin du Maupas2
- Chemin du Puy6
- Chemin du Rieufroid2
- Chemin du Sublon3
- Chemin du Temps Perdu2
- Chemin du Tranchant6
- Chemin du Vabre2
- Chemin du Vieux Pont7
- Chemin Notre-Dame La Blanche5
- Chemin Plantier Haut12
- Chemin Saint-Martin3
- Impasse Bonety1
- Impasse des Granges Rouges1
- Impasse des Palivettes8
- Impasse du Jasmin Etoilé1
- Impasse l'Acanaud3
- Impasse La Lauze7
- Impasse Valouse2
- Le Lion d'Or6
- Place de l'Eglise de Veaux5
- Place de la Republique1
- Place des Anciens Combattants d'Afrique du Nord2
- Place des Palivettes5
- Place du Centenaire3
- Place Louis Cornillac7
- Plan de Sauvan2
- Plan des Amarens13
- Porte Cabanette5
- Porte du Béchon4
- Porticus Saunarie3
- Quartier Les Championnes1
- Rond-Point des Remparts2
- Route d'Entrechaux14
- Rue Aquaviva4
- Rue Beauvoisin10
- Rue de Brusset8
- Rue de Joannis4
- Rue de l'Eglise2
- Rue de l'Hôtel de Ville5
- Rue de la Juiverie5
- Rue de la Lauze12
- Rue des Aires8
- Rue des Augier3
- Rue des Tilleuls11
- Rue des Trois Pèlerins15
- Rue des Trois Visages10
- Rue du Capitaine Jallier15
- Rue du Château7
- Rue du Four5
- Rue du Moulin d'Huile2
- Rue du Rieu7
- Rue du Théron13
- Rue du Toulourenc2
- Rue du Vieil Abattoir4
- Rue Fontaine de la République3
- Rue Fontaine du Théron10
- Rue Guimety14
- Rue Picardie1
- Rue Puy1
- Rue Saint-Alexis7
- Rue Saint-Etienne1
- Rue Sauvan14
- Sentier de Precoutaou14
- Traverse de l'Ancien Chemin d'Entrechaux16
- Traverse du Pigeonnier2
- Traverse Saint-Roch8
Autres communes du département
Vaucluse