Rue des Cigales, Sorgues
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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier169 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sorgues et au prix du Vaucluse.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 520 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 978 €2 ventes
- 20252 676 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 258 Rue des Cigales le 15/10/2025 : 74 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 258 Rue des Cigales | Maison258 Rue des Cigales · 74 m² · 2 676 €/m² | 74 m² | 198 000 € | 2 676 € |
| 23/02/2024 | 258 Rue des Cigales | Maison258 Rue des Cigales · 74 m² · 2 568 €/m² | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 12/02/2024 | 186 Rue des Cigales | Dépendance, Maison186 Rue des Cigales · 60 m² · 3 387 €/m² | 60 m² | 203 200 € | 3 387 € |
| 07/01/2021 | 8 Rue des Cigales | Maison8 Rue des Cigales · 75 m² · 2 520 €/m² | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Rue des Cigales | VenteRue des Cigales · 847 m² | 847 m² de terrain | 132 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEaUEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur de mixité sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
Monuments historiques protégés1
- Château de Brantes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire0841292500013 | 173 Rue des Cigales | DI 264, DI 265, DI 266 | 1 logement, 123 m² | 2 273 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2021 | Permis de construire08412921A0071 | Rue des Cigales | DI 290, DI 291 | 1 logement, 99 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2020 | Permis de construire08412920A0008 | Rue des Cigales | DI 290, DI 291 | 4 logements, 295 m² | 441 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 199 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 79 m² | — | E | C |
| maison, 203 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 94,5 m² | — | E | E |
| appartement, 167 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 88,7 m² | — | E | B |
| maison, 262 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 82,2 m² | — | D | B |
| maison, 248 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 90,8 m² | — | E | D |
| maison, 186 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 69,8 m² | — | F | F |
| maison, 186 Rue des Cigales 84700 Sorgues | 69,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16974 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons91,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret483 m