Avenue du Griffon, Sorgues
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB:Premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants53,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Sorgues et 11 % en dessous du Vaucluse.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Sorgues 2 882en 2025Vaucluse 2 900en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 023 €2 ventes
- 20222 550 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025715 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 129 Avenue du Griffon le 07/04/2025 : 160 m² pour 114 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 129 Avenue du Griffon | Maison129 Avenue du Griffon · 160 m² · 715 €/m² | 160 m² | 114 450 € | 715 € |
| 28/06/2024 | 202 Avenue du Griffon | Appartement, Dépendance202 Avenue du Griffon · 60 m² · 2 550 €/m² | 60 m² | 153 000 € | 2 550 € |
| 28/03/2024 | 172 Avenue du Griffon | Appartement, Dépendance172 Avenue du Griffon · 170 m² | 170 m² | 250 000 € | — |
| 08/06/2023 | 152 Avenue du Griffon | Dépendance, Appartement152 Avenue du Griffon · 46 m² · 1 867 €/m² | 46 m² | 85 900 € | 1 867 € |
| 29/07/2022 | 260 Avenue du Griffon | Maison260 Avenue du Griffon · 110 m² · 2 550 €/m² | 110 m² | 280 500 € | 2 550 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Avenue du Griffon | VenteAvenue du Griffon · 140 m² | 140 m² de terrain | 32 500 € | — |
| 14/11/2022 | 117 Avenue du Griffon | Vente117 Avenue du Griffon · 330 m² | 330 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 28/06/2022 | Avenue du Griffon | MaisonAvenue du Griffon · 80 m² · 2 175 €/m² | 80 m² | 174 000 € | 2 175 € |
| 14/04/2022 | 19 Avenue du Griffon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Avenue du Griffon · 708 m² | 708 m² | 700 000 € | — |
| 04/04/2022 | 426 Avenue du Griffon | Maison, Dépendance426 Avenue du Griffon · 24 m² · 6 063 €/m² | 24 m² | 145 500 € | 6 063 € |
| 20/01/2022 | 215 Avenue du Griffon | Local industriel, commercial ou assimilé215 Avenue du Griffon · 2 670 m² · 150 €/m² | 2 670 m² | 400 000 € | 150 € |
| 30/08/2021 | 337 Avenue du Griffon | Maison337 Avenue du Griffon · 99 m² · 2 205 €/m² | 99 m² | 218 300 € | 2 205 € |
| 08/03/2021 | 361 Avenue du Griffon | Maison361 Avenue du Griffon · 125 m² · 1 840 €/m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UBUB:Premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1217 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Emprise des zones de bruit
Monuments historiques protégés4
- Maison, 300 rue Ducrès
- Maison dite la reine Jeanne
- Château Saint-Hubert
- Chapelle Saint-Sixte
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Permis de construire0841292500049 | 19 Avenue du Griffon | DW 176 | 4 logements | 318 m² | commencé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE SORGUES |
| 13/12/2022 | Permis de construire08412922A0064 | 215 Avenue du Griffon | DW 337 | 20 logements | 1 774 m² | annulé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DE SORGUES |
| 22/08/2022 | Permis de construire08412922A0042 | 117 Avenue du Griffon | DW 163 | 2 logements, 226 m² | 979 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2016 | Déclaration préalable08412916B0164 | 255 Avenue du Griffon | DW 159 | 17 m² | 1 771 m² | autorisé | OGEC MARIE RIVIER |
| 16/04/2014 | Permis de construire08412914B0008 | Av du Griffon | DT 6 | 6 logements, 396 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 55 Avenue Saint-Marc, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Tour, à 192 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 31 mai 1856, le 21 décembre 1935 et le 20 novembre 1951.
- 82 Rue de la Tour, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 175 rue Ducrès, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
- 46 Rue du Château, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouvèze en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - BV Ouvèze [ Sorgues ] 2009naturel
- PPRN-I Rhône [ Sorgues ] Révision 1naturel
- PPRT - CAPL [ Sorgues ] 2012technologique
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 202 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 65,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | — | — | E | D |
| appartement, 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 58 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 41 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 66 m² | — | C | B |
| maison, 230 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 135,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 172 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 39,5 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 152 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | — | — | C | B |
| maison, 421 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 72,3 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 61 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 41,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 293 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 31,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 152 Avenue du Griffon 84700 Sorgues | 69,6 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Société d'Économie Mixte de Sorgues | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux |
| 31 | Société d'Économie Mixte de Sorgues | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 35 | Société d'Économie Mixte de Sorgues | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI Sasha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 117 | Day Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SCI les Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 194 | SCI Raymonde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 202 | SCI Raymonde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | Congregation des Soeurs de la Presentation de Marie | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 255 | Société d'Économie Mixte de Sorgues | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | Congregation des Soeurs de la Presentation de Marie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 293 | SCI Griffons | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17786 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,3 %Des logements autour de la rue
Maisons55,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 13 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sorgues-Châteauneuf-du-Papegare voyageurs et fret689 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Marie Rivier40 m
- École primaire SévignépublicREP130 m
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École elementaire Jean Jaur spublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m