Rue des Marguerites, Martinet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue des Marguerites | Vente3 Rue des Marguerites · 438 m² | 438 m² de terrain | 48 900 € | — |
| 13/11/2025 | 2 Rue des Marguerites | Vente2 Rue des Marguerites · 557 m² | 557 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 18/09/2025 | 6 Rue des Marguerites | Vente6 Rue des Marguerites · 445 m² | 445 m² de terrain | 54 400 € | — |
| 06/08/2025 | 1 Rue des Marguerites | Vente1 Rue des Marguerites · 433 m² | 433 m² de terrain | 53 600 € | — |
| 11/07/2025 | 9 Rue des Marguerites | Vente9 Rue des Marguerites · 388 m² | 388 m² de terrain | 50 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Rue des Marguerites | Vente17 Rue des Marguerites · 307 m² | 307 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 28/03/2025 | 13 Rue des Marguerites | Vente13 Rue des Marguerites · 1 053 m² | 1 053 m² de terrain | 65 399,7 € | — |
| 14/02/2025 | 5 Rue des Marguerites | Vente5 Rue des Marguerites · 479 m² | 479 m² de terrain | 56 700 € | — |
| 29/01/2025 | 19 Rue des Marguerites | Vente19 Rue des Marguerites · 327 m² | 327 m² de terrain | 41 300 € | — |
| 24/12/2024 | 8 Rue des Marguerites | Vente8 Rue des Marguerites · 438 m² | 438 m² de terrain | 53 900 € | — |
| 20/12/2024 | 11 Rue des Marguerites | Vente11 Rue des Marguerites · 394 m² | 394 m² de terrain | 50 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026
AUbAUb_ A Urbaniser Mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2024La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- 85138_1_Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation_Extension
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire0851382600002 | 7 Rue des Marguerites | AD 163 | 1 logement, 86 m² | 381 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2025 | Permis de construire0851382500032 | 4 Rue des Marguerites | AD 143 | 1 logement, 90 m² | 537 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire0851382500030 | 2 Rue des Marguerites | AD 144 | 1 logement, 94 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2025 | Permis de construire0851382500028 | 21 Rue des Marguerites | AD 137 | 1 logement, 95 m² | 492 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2025 | Permis de construire0851382500023 | 3 Rue des Marguerites | AD 161 | 1 logement, 91 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2025 | Permis de construire0851382500021 | 1 Rue des Marguerites | AD 160 | 1 logement, 96 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2025 | Permis de construire0851382500014 | 6 Rue des Marguerites | AD 141 | 1 logement, 93 m² | 445 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2025 | Permis de construire0851382500003 | 9 Rue des Marguerites | AD 164 | 1 logement, 72 m² | 388 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de construire0851382500001 | 17 Rue des Marguerites | AD 139 | 1 logement, 68 m² | 307 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2025 | Permis de construire08513824A0025 | 19 Rue des Marguerites | AD 138 | 1 logement, 75 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2024 | Permis de construire08513824A0024 | 13 15 Rue des Marguerites | AD 140 | 2 logements, 152 m² | 455 m² | commencé | VENDEE LOGEMENT ESH |
| 18/11/2024 | Permis de construire08513824A0022 | 5 Rue des Marguerites | B 1706 | 1 logement, 84 m² | 479 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2024 | Permis de construire08513824A0017 | 8 Rue des Marguerites | AD 142 | 1 logement, 95 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire08513824A0019 | 11 Rue des Marguerites | AD 165 | 1 logement, 77 m² | 394 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Lotipromo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants84 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 4,5 km, une boulangerie à 4,4 km, une pharmacie à 4,4 km, une crèche à 3,1 km, une école à 510 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | 4,4 km |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Horizon Aménagementservices administratifs
- L'Atelier d'Antoineconstruction
- SCI Braudimmobilier
- SCI Avy Fortineauimmobilier