Cadastre d'Azat-le-Ris
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INSEE87006Code postal 87360241 habitants59 voies et 249 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Limousin en Marche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
411 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 37 %, de 657 à 411 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020628 €2 ventes
- 20212 000 €3 ventes
- 2022662 €4 ventes
- 2023811 €10 ventes
- 2024723 €3 ventes
- 2025411 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 411 € | 6 |
| 2024 | 723 € | 3 |
| 2023 | 811 € | 10 |
| 2022 | 662 € | 4 |
| 2021 | 2 000 € | 3 |
| 2020 | 628 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 623 € | 5 |
| 2017 | 697 € | 10 |
| 2016 | 486 € | 4 |
| 2015 | 657 € | 6 |
| 2014 | 364 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Puygrenet6 ventes · 769 €/m²
- Rue Fontaine des Rochers4 ventes · 806 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 660 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,06 €/m²entre 4,74 et 7,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,66 €/m²entre 6,75 et 11,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 558 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Limousin en Marche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azat-le-Ris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azat-le-Ris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Azat-le-Ris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,15 %
Commune 29,86 %, intercommunalité 3,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 10,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,15 point34,30 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 10,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | aucune |
| 2021 | 33,90 % | aucune |
| 2022 | 33,59 % | aucune |
| 2023 | 33,24 % | aucune |
| 2024 | 33,52 % | aucune |
| 2025 | 33,15 % | aucune |
En 2020 : 10,90 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 4,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies d'Azat-le-Ris
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chantemergue1
- Chez Chaput2
- Impasse de la Grande Maison3
- Jonoux2
- L’Houme25
- La Borde2
- La Courandiere16
- La Mergardière2
- La Petite Reux12
- Le Bois du Ris6
- Le Chiron2
- Le Genesteix7
- Le Petit Poirier2
- Le Pin4
- Le Point du Jour4
- Le Poupaloup2
- Le Puygrenet25
- Le Queyroux4
- Le Ris Chauveron2
- Les Equerres2
- Les Gorces2
- Les Laurencières3
- Lhouillet2
- Place de l'Eglise Saint Genest14
- Razes8
- Rue de la Forgette12
- Rue du Pré du Moulin29
- Rue du Prieuré10
- Rue Fontaine des Rochers12
- Saint Michel3
- Chaulieu1
- Chez Vitte1
- Chiromprenard1
- L'Age Gallet1
- La Cailletière1
- La Chinoner1
- La Coupe1
- La Grande Reux1
- La Grange du Bois1
- La Grêle1
- La Lucasserie1
- La Morlière1
- La Petite Grange1
- La Sansuegère1
- La Verrerie1
- Laubas1
- Le Douhet1
- Le Fromental1
- Le Prieuré1
- Le Puy Mesnil1
- Le Rancoumaud1
- Le Theil1
- Le Verger1
- Les Fontenilles1
- Les Fraux1
- Les Gâchers1
- Les Houillères1
- Sainte Anne1
- Sauzet1
Autres communes du département
Haute-Vienne