Cadastre de Saint-Junien-les-Combes
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INSEE87155Code postal 87300182 habitants27 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Limousin en Marche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
778 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019472 €3 ventes
- 2020310 €1 vente
- 2021745 €2 ventes
- 2022606 €1 vente
- 2023803 €2 ventes
- 20241 667 €3 ventes
- 2025778 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 778 € | 3 |
| 2024 | 1 667 € | 3 |
| 2023 | 803 € | 2 |
| 2022 | 606 € | 1 |
| 2021 | 745 € | 2 |
| 2020 | 310 € | 1 |
| 2019 | 472 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 000 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 742 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- le Mas de l'Or3 ventes · 778 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,48 €/m²entre 5,74 et 9,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 688 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 7,05 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 9,89 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 688 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Limousin en Marche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 690 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Junien-les-Combes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Junien-les-Combes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Saint-Junien-les-Combes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,18 %
Commune 35,66 %, intercommunalité 1,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 6,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,42 point35,76 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,76 % | 14,40 % |
| 2021 | 35,80 % | 14,40 % |
| 2022 | 35,93 % | aucune |
| 2023 | 36,03 % | aucune |
| 2024 | 36,75 % | aucune |
| 2025 | 37,18 % | aucune |
En 2020 : 16,35 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies de Saint-Junien-les-Combes
Base Adresse Nationale
- Barassat1
- Charrain13
- Frachis7
- Impasse des Ecoles4
- Impasse du Bourg4
- l'Auvergne1
- la Bourlhade1
- la Chêneraie1
- La Coussediere6
- la Villatte2
- la Villotte4
- Lagudet8
- le Francour2
- le Mas de l'Or16
- Le Mont au Picard6
- Le Piotaix6
- le Piotier1
- Le Villard2
- les Tailles3
- Place de l'Eglise2
- Prouzat3
- Rue de la Bazine14
- Rue de la Forge9
- Rue du 8 Mai 19458
- Rue du Moulin4
- Rue du Stade3
- Sannat6
Autres communes du département
Haute-Vienne