Avenue d’Obernai, Solignac
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Prix dans la rue1 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Tissus urbain mixteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Solignac et 8 % en dessous de la Haute-Vienne.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Solignac 1 390en 2025Haute-Vienne 1 500en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 047 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 220 €2 ventes
- 20252 076 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue d’Obernai le 04/07/2025 : 50 m² pour 103 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 31 Avenue d’Obernai | Dépendance, Maison31 Avenue d’Obernai · 50 m² · 2 076 €/m² | 50 m² | 103 800 € | 2 076 € |
| 19/12/2024 | Avenue d’Obernai | MaisonAvenue d’Obernai · 103 m² · 1 180 €/m² | 103 m² | 121 500 € | 1 180 € |
| 27/06/2024 | 11 Avenue d’Obernai | Dépendance, Maison11 Avenue d’Obernai · 85 m² · 1 259 €/m² | 85 m² | 107 000 € | 1 259 € |
| 02/05/2022 | Avenue d’Obernai | Maison, DépendanceAvenue d’Obernai · 113 m² · 2 047 €/m² | 113 m² | 231 360 € | 2 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/12/2020
U2Tissus urbain mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 75 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257 m · 17,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2014 | Permis de construire08719214D0007 | Av D Obernai | AH 53 | 1 logement, 109 m² | 1 904 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Briance avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue d'Obernai 87110 Solignac | 119,5 m² | — | D | D |
| maison, Avenue d'Obernai 87110 Solignac | 50,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5212 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 621 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Des Lombardsservices administratifs
- Association Ekilibrearts et spectacles
- Earl du Val de Brianceagriculture
- HV2Dcommerce
- SCI Saint Antoineimmobilier
- Gfa Puy Moryimmobilier