Cadastre des Bordes
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INSEE89051Code postal 89500539 habitants54 voies et 517 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 169 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 175 à 1 169 €/m².
- 20191 171 €6 ventes
- 2020924 €11 ventes
- 20211 254 €14 ventes
- 20221 605 €10 ventes
- 20231 477 €8 ventes
- 20241 447 €6 ventes
- 20251 169 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 169 € | 8 |
| 2024 | 1 447 € | 6 |
| 2023 | 1 477 € | 8 |
| 2022 | 1 605 € | 10 |
| 2021 | 1 254 € | 14 |
| 2020 | 924 € | 11 |
| 2019 | 1 171 € | 6 |
| 2018 | 1 488 € | 6 |
| 2017 | 1 304 € | 11 |
| 2016 | 1 611 € | 5 |
| 2015 | 1 095 € | 11 |
| 2014 | 1 175 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lieu Dit le Clos Aubry6 ventes · 1 282 €/m²
- Chemin Vallee des Ghenins4 ventes · 1 494 €/m²
- Route de Theil4 ventes · 1 135 €/m²
- Maurepas3 ventes · 1 203 €/m²
- Route de Villeneuve3 ventes · 1 403 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 927 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Bordes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Bordes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière aux Bordes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,69 %
Commune 39,50 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,38 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,49 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,38 point44,31 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,31 % | 10,79 % |
| 2021 | 44,31 % | 10,79 % |
| 2022 | 44,88 % | 10,79 % |
| 2023 | 44,88 % | 10,79 % |
| 2024 | 45,69 % | 10,79 % |
| 2025 | 45,69 % | 10,79 % |
En 2020 : 16,28 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies des Bordes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois Bourdin16
- Chemin de la Terre-au-pot4
- Chemin des Meurtes5
- Chemin des Plantes9
- Chemin Vallee des Ghenins9
- La Borde9
- Le Village9
- Lieu Dit la Borde Jean Jalmain19
- Lieu Dit la Fontaine16
- Lieu Dit la Grainerie27
- Lieu Dit la Grange aux Malades10
- Lieu Dit la Terre au Pot30
- Lieu Dit le Clos Aubry54
- Lieu Dit les Fourneaux20
- Lieu Dit Maurepas38
- Lieu Dit Villefroide13
- Route de Theil13
- Route de Villeneuve30
- Rue de Dixmont22
- Rue de la Mairie18
- Rue de Tournecul14
- Rue de Villeneuve sur Yonne35
- Rue des Beauvais7
- Rue des Chevalliers5
- Rue des Courtillaux15
- Rue des Jardins7
- Rue du Crot8
- Rue du Lavoir5
- Rue du Moulin à Vent4
- Rue Prévost10
- Bois de Jumeau1
- Bois du Pied d'Argent1
- Bois Moriot2
- Buisson Jacob1
- Champ Mollot1
- Chemin des Bedeaux2
- Cour du Marchais1
- Jumeau2
- La Grande Piece2
- La Megnenerie1
- La Métairie2
- Le Bas des Petits Bois1
- Le Petit Bois1
- Les Aubues1
- Les Courtillaux1
- Les Petits Bois3
- Les Plantes1
- Les Sablons1
- Lieu Dit la Folie3
- Lieu Dit la Sauterotte1
- Rue du Pied d’Argent4
- Sur le Chemin Haut1
- Terres du Bois Moriot1
- Tuilerie1
Autres communes du département
Yonne