Cadastre de la Ferté-Loupière
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INSEE89163Code postal 89110559 habitants90 voies et 457 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Aillantais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 151 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 46 %, de 1 333 à 726 €/m².
- 20191 200 €5 ventes
- 20201 195 €9 ventes
- 20211 107 €14 ventes
- 2022766 €8 ventes
- 20231 070 €9 ventes
- 2024726 €7 ventes
- 20251 151 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 151 € | 4 |
| 2024 | 726 € | 7 |
| 2023 | 1 070 € | 9 |
| 2022 | 766 € | 8 |
| 2021 | 1 107 € | 14 |
| 2020 | 1 195 € | 9 |
| 2019 | 1 200 € | 5 |
| 2018 | 825 € | 12 |
| 2017 | 1 148 € | 10 |
| 2016 | 1 070 € | 7 |
| 2015 | 967 € | 6 |
| 2014 | 1 333 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Fievres4 ventes · 1 070 €/m²
- Route de Charny3 ventes · 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,90 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,38 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Aillantais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Ferté-Loupière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Ferté-Loupière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à la Ferté-Loupière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,82 %
Commune 37,85 %, intercommunalité 3,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,04 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point40,99 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,04 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,99 % | aucune |
| 2021 | 40,99 % | aucune |
| 2022 | 41,82 % | aucune |
| 2023 | 41,82 % | aucune |
| 2024 | 41,82 % | aucune |
| 2025 | 41,82 % | aucune |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Aillantais en Bourgogne.
Les voies de la Ferté-Loupière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Couilly12
- Chemin de la Chaîne9
- Chemin de Perreux6
- Chemin des Fontaineries6
- La Collerie7
- La Haute Bruyere8
- La Mourlotte6
- Les Gruets7
- Les Verpys9
- Lieu Dit la Gaulerie9
- Lieu Dit la Vieille Ferte11
- Lieu Dit les Barlets6
- Lieu Dit les Bosselins8
- Lieu Dit les Girardots6
- Lieu Dit les Jouards6
- Lieu Dit les Joubards7
- Lieu Dit les Legerons11
- Lieu Dit les Rabiers6
- Lieu Dit les Touchards14
- Lieu Dit les Villettes6
- Place de l’Eglise9
- Route de Charny7
- Route de Joigny11
- Route des Tuileries29
- Rue Basse9
- Rue de l’Abreuvoir6
- Rue des Canettes6
- Rue du Chateau23
- Rue Haute des Chevaliers12
- Rue Pierre de Courtenay48
- Buisson des Demoiselles2
- Champs de l’Orme1
- Chateau de la Vieille Fert2
- Chateau des Taboureaux3
- Chemin bleu2
- Chemin d’Aillant3
- Chemin de la Montagne Blanche1
- Chemin des Terriers5
- Chemin des Verpys2
- Chemin du Moulin3
- Devant les Bourderons1
- Ferme de la Bruyere2
- Ferme de Marchais Linois1
- Ferme du Pressoir1
- La Basse Bruyère4
- La Canne1
- La Mulotterie2
- La Petite Queue le Comte1
- Ld la Petite Queue le Comte1
- Le Haut du Fort1
- Le Temple1
- Les Bourderons1
- Les Cambeaux2
- Les Goudons3
- Les Grands Champs1
- Les Monts Gagnants4
- Lieu Dit Bellefontaine2
- Lieu Dit l’Orme4
- Lieu Dit le Petit Temple3
- Lieu Dit les Bertrands5
- Lieu Dit les Bureaux5
- Lieu Dit les Caves3
- Lieu dit Les Coudroit1
- Lieu Dit les Epines2
- Lieu Dit les Lombards1
- Lieu Dit les Simeons2
- Marchais de Linois1
- Place de l’Etoile2
- Place de la Halle4
- Place de la Mairie1
- Place Jean Moulin1
- Promenade du Moulin2
- Route de Perreux1
- Route de Perreux3
- Route de Vaudricourt2
- Route de Villiers3
- Route des Tuileries1
- Rue Couverte2
- Rue de la Chaîne5
- Rue de la Halle5
- Rue des 2 Puits5
- Rue des Fièvres6
- Rue des Moissons1
- rue des Rigolets5
- Rue du Cherche Midi1
- Rue du Presbytère2
- Rue Neuve1
- Rue Sainte Anne1
- Vallee des Legerons1
- Vaudicourt2
Autres communes du département
Yonne