Cadastre de Gron
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INSEE89195Code postal 891001 288 habitants46 voies et 648 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 648 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 615 à 1 648 €/m².
- 20191 597 €10 ventes
- 20201 392 €13 ventes
- 20211 511 €10 ventes
- 20221 969 €13 ventes
- 20231 933 €15 ventes
- 20242 496 €6 ventes
- 20251 648 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 648 € | 9 |
| 2024 | 2 496 € | 6 |
| 2023 | 1 933 € | 15 |
| 2022 | 1 969 € | 13 |
| 2021 | 1 511 € | 10 |
| 2020 | 1 392 € | 13 |
| 2019 | 1 597 € | 10 |
| 2018 | 1 884 € | 12 |
| 2017 | 1 515 € | 14 |
| 2016 | 1 676 € | 6 |
| 2015 | 1 500 € | 19 |
| 2014 | 1 615 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Epenards1 969 €/m² · 5 ventes
- rue du Bordiot1 464 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Epenards7 ventes · 1 969 €/m²
- rue du Bordiot5 ventes · 1 464 €/m²
- rue des chaponnières5 ventes · 1 778 €/m²
- Route de Sens4 ventes · 1 095 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 025 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 772 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gron
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Gron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,94 %
Commune 35,75 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,46 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,46 points36,48 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,48 % | 10,79 % |
| 2021 | 36,48 % | 10,79 % |
| 2022 | 37,99 % | 10,79 % |
| 2023 | 39,90 % | 10,79 % |
| 2024 | 40,24 % | 10,79 % |
| 2025 | 41,94 % | 10,79 % |
En 2020 : 8,45 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Gron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias16
- Allée des Merisiers8
- Ancienne Route de Sens6
- CD72 ZA Barre Pierre13
- Chemin des Courois12
- Grande Rue48
- Impasse de la Croix Jacquelin5
- Impasse des Tilleuls8
- Impasse du Moulin du Bas6
- Le Bas de la Ruelle aux Chat8
- Lieu Dit les Epenards69
- Place des Erables8
- Route de Sens21
- Route des Fours14
- Rue Albert Meunier14
- Rue de l’Ecole5
- Rue de la Croix Jacquelin31
- Rue des Boulonnes8
- rue des chaponnières47
- Rue des Cormiers27
- Rue des Courois26
- Rue des Damiettes32
- Rue des Grands Barreaux35
- Rue des moulins17
- Rue des Petits Prés17
- rue du Bordiot26
- Rue du Port au Vin7
- Rue du Puits du Vau6
- Rue du Vallon20
- Rue Haute45
- Allée des Sorbiers2
- Chemin de l’Evangile4
- Chemin de la Montagne3
- Impasse Alain2
- Impasse Albert Meunier3
- Impasse Armand Paulin3
- Impasse des Boulonnes2
- Impasse des Grands Barreaux4
- Lieu Dit Bel Air4
- Lieu Dit le Grand Drube1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Mairie1
- Rue de la Cote aux Oies4
- Rue des Salcys3
- rue du Bordiot1
- Ruelle aux Chats4
Autres communes du département
Yonne