Cadastre de Malay-le-Petit
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INSEE89240Code postal 89100305 habitants17 voies et 175 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 467 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 574 à 1 553 €/m².
- 20191 096 €5 ventes
- 20201 266 €7 ventes
- 2021876 €4 ventes
- 20221 704 €4 ventes
- 20231 755 €2 ventes
- 20241 553 €7 ventes
- 20251 467 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 467 € | 4 |
| 2024 | 1 553 € | 7 |
| 2023 | 1 755 € | 2 |
| 2022 | 1 704 € | 4 |
| 2021 | 876 € | 4 |
| 2020 | 1 266 € | 7 |
| 2019 | 1 096 € | 5 |
| 2018 | 1 198 € | 3 |
| 2017 | 964 € | 2 |
| 2016 | 1 271 € | 6 |
| 2015 | 1 521 € | 2 |
| 2014 | 1 574 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Genève1 259 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Genève11 ventes · 1 259 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 256 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,30 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,78 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 436 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malay-le-Petit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malay-le-Petit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Malay-le-Petit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,96 %
Commune 41,77 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,78 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,96 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,96 % | 10,79 % |
| 2021 | 47,96 % | 10,79 % |
| 2022 | 47,96 % | 10,79 % |
| 2023 | 47,96 % | 10,79 % |
| 2024 | 47,96 % | 10,79 % |
| 2025 | 47,96 % | 10,79 % |
En 2020 : 19,93 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Malay-le-Petit
Base Adresse Nationale
- Chemin des Audinettes2
- Chemin des Pâtures2
- Chemin du Bas de l’Eglise2
- Ferme de Beauregard1
- Ferme du Bosquet du Lys1
- Lieu Dit la Petite Chatiere1
- Route de Genève81
- Route de Noé8
- Rue de la Halte6
- Rue des Chalets14
- Rue des Jardins10
- Rue des Mulets4
- Rue des Nonvalles17
- Rue des Petits Prés12
- Rue du Piège9
- Ruelle des Grandes Vignes3
- Ruelle des Piruelles2
Autres communes du département
Yonne