Rue Pierre Larousse, Migennes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Migennes et 6 % au-dessus de l'Yonne.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Migennes 1 404en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 015 €1 vente
- 20231 231 €2 ventes
- 20241 268 €1 vente
- 20251 680 €2 ventes
- Estimation1 500 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Pierre Larousse le 15/11/2025 : 73 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 12 Rue Pierre Larousse | Maison12 Rue Pierre Larousse · 73 m² · 1 575 €/m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Pierre Larousse | Maison, Dépendance8 Rue Pierre Larousse · 79 m² · 1 785 €/m² | 79 m² | 141 000 € | 1 785 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Pierre Larousse | Maison20 Rue Pierre Larousse · 71 m² · 1 268 €/m² | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Pierre Larousse | Maison6 Rue Pierre Larousse · 92 m² · 1 065 €/m² | 92 m² | 98 000 € | 1 065 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Pierre Larousse | Dépendance, Maison9 Rue Pierre Larousse · 78 m² · 1 396 €/m² | 78 m² | 108 900 € | 1 396 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 15 Rue Pierre Larousse | Maison15 Rue Pierre Larousse · 67 m² · 2 015 €/m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 09/03/2022 | 58 Rue Pierre Larousse | Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue Pierre Larousse · 106 m² · 943 €/m² | 106 m² | 100 000 € | 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 155 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,4 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Déclaration préalable08925721T0095 | 58 Rue Pierre Larousse | AC 22 | 1 logement | 635 m² | autorisé | SCI LANGEVIN |
| 20/01/2017 | Permis de construire08925716T0004 | 41 Rue Pierre Larousse | AB 1, AB 2 | 23 logements | 2 731 m² | terminé | DOMANYS |
| 20/01/2017 | Permis de construire08925716T0004 | 41 Rue Pierre Larousse | AB 1, AB 2 | — | 2 731 m² | terminé | DOMANYS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I_Armançon (Migennes-Cheny)naturel
- PPRN-I -Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 36 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 36 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 56 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 29 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 35 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 35 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre Larousse 89400 Migennes | 49 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Migennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 41 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Domanys | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de Migennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | SCI Langevin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Migennes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté46,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 790 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Commune de Migennesadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Maghrebine de Footballarts et spectacles
- Abeille Nath'transport
- Famcofinance et assurance
- Guardian Angelsactivités scientifiques et techniques