Cadastre de Pourrain
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INSEE89311Code postal 892401 270 habitants83 voies et 712 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 267 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 060 à 1 267 €/m².
- 20191 145 €12 ventes
- 20201 102 €13 ventes
- 20211 556 €21 ventes
- 20221 641 €17 ventes
- 20231 420 €10 ventes
- 20241 221 €14 ventes
- 20251 267 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 267 € | 11 |
| 2024 | 1 221 € | 14 |
| 2023 | 1 420 € | 10 |
| 2022 | 1 641 € | 17 |
| 2021 | 1 556 € | 21 |
| 2020 | 1 102 € | 13 |
| 2019 | 1 145 € | 12 |
| 2018 | 1 210 € | 15 |
| 2017 | 1 411 € | 11 |
| 2016 | 1 455 € | 14 |
| 2015 | 1 219 € | 10 |
| 2014 | 1 060 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Michauts1 636 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Michauts5 ventes · 1 636 €/m²
- Rue Beau Soleil4 ventes · 1 506 €/m²
- Route d'Aillant3 ventes · 1 070 €/m²
- Allee des Marronniers3 ventes · 1 911 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 6,10 et 9,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,95 et 12,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pourrain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pourrain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Pourrain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,49 %
Commune 44,19 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,31 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,76 points46,73 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,31 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,73 % | aucune |
| 2021 | 49,73 % | aucune |
| 2022 | 49,73 % | aucune |
| 2023 | 51,49 % | aucune |
| 2024 | 51,49 % | aucune |
| 2025 | 51,49 % | aucune |
En 2020 : 22,35 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Pourrain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Marronniers9
- Champs Gilbards12
- Hameau de Saint Thibault14
- Hameau le Mousseau13
- Lieu Dit les Bonnaults15
- Lieu Dit les Carroux13
- Lieu Dit les Connats11
- Lieu dit les Gardes27
- Lieu Dit les Grossots11
- Lieu Dit les Jacins9
- Lieu Dit Les Montmartins9
- Lieu Dit les Piquets17
- Lieu Dit Saint Thibault13
- Route d'Aillant17
- Route de Chazelles27
- Route de Puisaye33
- Route Impériale24
- Rue Beau Soleil41
- Rue de la Maitrise16
- Rue de Nantou11
- Rue des Ecoles19
- Rue des Guichards11
- Rue des Ocriers11
- Rue des Peupliers12
- Rue du 24 Août 194415
- Rue du Séchoir20
- Rue du Tertre14
- Rue Grande27
- Rue Plaisance19
- Vergeot20
- Allée des Acacias5
- Allée des Alouettes4
- Allée des Lilas5
- Allée des Mésanges6
- Chemin Belle Vue6
- Chemin de la Source6
- Chemin de la Vallee6
- Chemin des Amis6
- Chemin des Bordats2
- Chemin des Chataigniers3
- Chemin des Fontaines3
- Chemin des Patouillats7
- Chemin du Tertre4
- Chemin Saint Baudel8
- Impasse de la Petite Beauce2
- Impasse du Moulin2
- Impasse Pierre a Feu5
- La Beaujotte1
- Les Boivins5
- Les Bordats6
- Les Tremets2
- Lieu Dit Champclos2
- Lieu Dit la Breille1
- Lieu Dit le Gazon7
- Lieu Dit le Molesme1
- Lieu Dit le Petit Saint Thibault2
- Lieu Dit le Ru Bourgeon5
- Lieu Dit les Choubis1
- Lieu Dit les Godeaux1
- Lieu Dit les Graillots3
- Lieu Dit les Jarrys4
- Lieu Dit les Martignieres2
- Lieu Dit les Meurs8
- Lieu Dit les Saviers4
- Lieu Dit Montgaret6
- Lieu Dit Paroy4
- Lieu Dit Rosiere1
- Place des 4 Vents2
- Place du Beugnon4
- Place du Chateau d’Eau4
- Placette du Vau5
- Route d'Escamps4
- Route de Champclos4
- Route de la Gare de Diges Pourrain1
- Route de Lindry6
- rue Bel Air1
- Rue de Talin3
- Rue des Hâtes Barrées8
- rue des Piquets1
- Rue du Champ du Camp8
- Talin le Bas3
- Talin le Haut1
- Vau de la Chapelle1
Autres communes du département
Yonne