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Aucadastre

Chemin des Violettes, Rosoy

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
405 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Rosoy 2 083en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Rosoy et 65 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 237 €2 ventes
  2. 20222 227 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 786 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 330 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin des Violettes le 30/10/2024 : 262 m² pour 468 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202514 Chemin des ViolettesDépendance, Maison14 Chemin des Violettes · 160 m²160 m²60 000 €—
30/10/202410 Chemin des ViolettesMaison10 Chemin des Violettes · 262 m² · 1 786 €/m²262 m²468 000 €1 786 €
26/10/202212 Chemin des ViolettesMaison, Dépendance12 Chemin des Violettes · 150 m² · 2 227 €/m²150 m²334 000 €2 227 €
03/09/202132 Chemin des ViolettesMaison32 Chemin des Violettes · 88 m² · 2 034 €/m²88 m²179 000 €2 034 €
12/05/202112 Chemin des ViolettesMaison12 Chemin des Violettes · 82 m² · 2 439 €/m²82 m²200 000 €2 439 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202232 Chemin des ViolettesVente en l'état futur d'achèvement32 Chemin des Violettes · 847 m²847 m² de terrain266 500 €—
15/06/202232 Chemin des ViolettesVente en l'état futur d'achèvement32 Chemin des Violettes · 859 m²859 m² de terrain245 000 €—
29/01/202132 Chemin des ViolettesVente32 Chemin des Violettes · 1 706 m²1 706 m² de terrain77 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

UL

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2020La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
109 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur max. 7 m

Informations2

  • Droit de preemption urbain simple
  • Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/08/2026Permis de construire089326250000614 Chemin des ViolettesAB 361 logement, 106 m²408 m²commencéGLOBALS RENT
01/08/2025Permis de construire089326250000514 Chemin des ViolettesAB 361 logement, 120 m²489 m²commencéGLOBALS RENT
03/07/2025Permis de construire089326250000314 Chemin des ViolettesAB 361 logement, 278 m²6 584 m²commencéparticulier
05/10/2020Permis de construire08932620Z0010Chemin des ViolettesAB 1201 logement, 104 m²859 m²commencéCHENES CONSTRUCTIONS
05/10/2020Permis de construire08932620Z0011Chemin des ViolettesAB 1191 logement, 128 m²847 m²commencéCHENES CONSTRUCTIONS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Yonnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Chemin des Violettes 89100 Rosoy142,4 m²1948FF
maison, 14 Chemin des Violettes 89100 Rosoy231 m²—FF
maison, 10 Chemin des Violettes 89100 Rosoy240 m²1974EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI des Violettes CCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10Ebonite Management LimitedPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32Les ViolettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 3,6 km, une école à 660 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,4 km
Boulangerie—560 m
Boucherie—2,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—2,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—4,2 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—4,0 km
Stade ou terrain de sport—2,7 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.