Route de Véron, Rosoy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Rosoy et 39 % au-dessus de l'Yonne.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Rosoy 2 083en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 410 €2 ventes
- 20221 628 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 960 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Route de Véron le 21/12/2022 : 138 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 43 Route de Véron | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Route de Véron · 200 m² | 200 m² | 332 700 € | — |
| 21/12/2022 | 14 Route de Véron | Dépendance, Maison14 Route de Véron · 138 m² · 1 239 €/m² | 138 m² | 171 000 € | 1 239 € |
| 11/07/2022 | 38 Route de Véron | Maison38 Route de Véron · 136 m² · 1 360 €/m² | 136 m² | 185 000 € | 1 360 € |
| 26/02/2022 | 51 Route de Véron | Dépendance, Maison51 Route de Véron · 91 m² · 2 363 €/m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 07/02/2022 | 1 Route de Véron | Maison1 Route de Véron · 77 m² · 1 896 €/m² | 77 m² | 146 000 € | 1 896 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | 63 Route de Véron | Maison63 Route de Véron · 107 m² · 1 604 €/m² | 107 m² | 171 620 € | 1 604 € |
| 27/10/2021 | 63 Route de Véron | Maison63 Route de Véron · 107 m² · 1 215 €/m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 8,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur max. 7 m
Informations2
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2017 | Permis de construire08932617Z0002 | 15 Route de Veron | CL 19 | 80 m² | 1 538 m² | autorisé | COMMUNE DE ROSOY |
| 13/06/2013 | Permis de construire08932613Z0001 | 4bis Route de Veron | CL 277 | 1 logement | 359 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Route de Véron 89100 Rosoy | 175 m² | — | E | E |
| maison, Route de Véron 89100 Rosoy | 136,5 m² | 1979 | D | B |
| immeuble, 19 Route de Véron 89100 Rosoy | — | — | E | C |
| maison, 20 Route de Véron 89100 Rosoy | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Route de Véron 89100 Rosoy | 124,2 m² | — | F | F |
| maison, 60 Route de Véron 89100 Rosoy | 98,8 m² | 1988 | D | B |
| maison, 1 Route de Véron 89100 Rosoy | 150,3 m² | — | G | G |
| maison, 43 Route de Véron 89100 Rosoy | 166 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Route de Véron 89100 Rosoy | 41 m² | — | D | B |
| maison, 22 Route de Véron 89100 Rosoy | 99 m² | — | D | B |
| maison, 18 Route de Véron 89100 Rosoy | 101 m² | 1997 | D | D |
| maison, 18 Route de Véron 89100 Rosoy | 101 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Lenvin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Cordiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 86 bis | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5819 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 4,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Rosoy (les roseaux)public
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Commune de Rosoyadministration publique
- Association des Maires Ruraux de L Yonneautres services
- Centre Communal Action Socialesanté et action sociale
- BLP Immobiliersimmobilier
- Acemaactivités scientifiques et techniques
- Ward R.E.G.immobilier