Rue du Clos le Roi, Sens
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Prix dans la rue1 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sens et 17 % au-dessus de l'Yonne.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 792 €1 vente
- 20221 146 €1 vente
- 20231 792 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 563 €2 ventes
- Estimation1 690 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Clos le Roi le 08/08/2025 : 64 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 34 Rue du Clos le Roi | Maison34 Rue du Clos le Roi · 96 m² · 1 740 €/m² | 96 m² | 167 000 € | 1 740 € |
| 08/08/2025 | 8 Rue du Clos le Roi | Dépendance, Appartement8 Rue du Clos le Roi · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 01/08/2025 | 32 Rue du Clos le Roi | Appartement, Dépendance32 Rue du Clos le Roi · 48 m² · 1 250 €/m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue du Clos le Roi | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue du Clos le Roi · 314 m² | 314 m² | 549 000 € | — |
| 17/06/2024 | 12 Rue du Clos le Roi | Appartement12 Rue du Clos le Roi · 149 m² | 149 m² | 324 928 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 32 Rue du Clos le Roi | Appartement32 Rue du Clos le Roi · 24 m² · 1 792 €/m² | 24 m² | 43 000 € | 1 792 € |
| 22/05/2023 | 28 Rue du Clos le Roi | Maison, Appartement28 Rue du Clos le Roi · 268 m² | 268 m² | 40 000 € | — |
| 08/03/2022 | 32 Rue du Clos le Roi | Dépendance, Appartement32 Rue du Clos le Roi · 48 m² · 1 146 €/m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 04/06/2021 | 32 Rue du Clos le Roi | Appartement32 Rue du Clos le Roi · 24 m² · 1 792 €/m² | 24 m² | 43 000 € | 1 792 € |
| 28/05/2021 | 12 Rue du Clos le Roi | Appartement12 Rue du Clos le Roi · 127 m² | 127 m² | 219 445 € | — |
| 31/03/2021 | 28 Rue du Clos le Roi | Appartement, Maison28 Rue du Clos le Roi · 268 m² | 268 m² | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
Uc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Zone archeologique (Sens)
Monuments historiques protégés7
- Eglise Sainte Mathie
- Eglise Saint Maurice
- Hôtel de ville
- Théâtre municipal
- Hôtel de Ville (ancien)
- Marché couvert
- Immeuble de rapport
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis d'aménager08938722S0003 | 0001 Rue du Clos le Roi | AI 1 | 20 m² | 10 714 m² | autorisé | COMMUNE DE SENS |
| 08/08/2022 | Permis d'aménager08938722S0003 | 0001 Rue du Clos le Roi | AI 1 | — | 10 714 m² | autorisé | COMMUNE DE SENS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 44,8 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 26,9 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 54,5 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 29,6 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 61,5 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 46,8 m² | — | F | C |
| maison, Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 85 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 145 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 19,3 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 34,4 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue du Clos le Roi 89100 Sens | 18 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Crédit Agricole Mutuel Champagne-Bourgog | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | S C I d'Asgard | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Rou Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | D J S M | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9044 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,9 %Des logements autour de la rue
Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 7 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 27 | 190 m |
| Librairie ou presse | 4 | 340 m |
| Banque | 8 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 8 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sensgare voyageurs et fret746 m
Écoles, collèges et lycées1
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic320 m