Rue Carnot, Sens

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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier180 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

320 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 700 €/m²36 ventesMaison1 980 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Sens et 17 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 1 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 541 €6 ventes
20221 875 €7 ventes
20231 844 €9 ventes
20241 500 €7 ventes
20251 724 €7 ventes
Estimation1 700 €estimé

36 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue Carnot le 30/12/2025 : 73 m² pour 139 800 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Sens 1 845en 2025Yonne 1 415en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Sens et 40 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 3 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 762 €1 vente
20231 655 €1 vente
20241 608 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 980 €estimé

3 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Carnot le 17/12/2024 : 153 m² pour 246 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 73 m² · 1 915 €/m²	73 m²	139 800 €	1 915 €
31/07/2025	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 207 €/m²	58 m²	70 000 €	1 207 €
02/07/2025	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 75 m² · 1 720 €/m²	75 m²	129 000 €	1 720 €
09/04/2025	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 90 m² · 1 724 €/m²	90 m²	155 150 €	1 724 €
28/03/2025	33 Rue Carnot	Dépendance, Appartement33 Rue Carnot · 65 m² · 2 565 €/m²	65 m²	166 700 €	2 565 €

Afficher les 38 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	61 Rue Carnot	Dépendance61 Rue Carnot	non mesurée	15 500 €	—
31/10/2025	59 Rue Carnot	Vente59 Rue Carnot · 229 m²	229 m² de terrain	30 000 €	—
21/02/2025	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 73 m² · 1 370 €/m²	73 m²	100 000 €	1 370 €
07/01/2025	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 1 933 €/m²	30 m²	58 000 €	1 933 €
19/12/2024	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 293 €/m²	58 m²	75 000 €	1 293 €
17/12/2024	21 Rue Carnot	Dépendance, Maison21 Rue Carnot · 153 m² · 1 608 €/m²	153 m²	246 000 €	1 608 €
12/09/2024	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 90 m² · 1 500 €/m²	90 m²	135 000 €	1 500 €
27/08/2024	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 1 930 €/m²	30 m²	57 900 €	1 930 €
09/08/2024	61 Rue Carnot	Dépendance61 Rue Carnot	non mesurée	13 500 €	—
07/05/2024	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 2 200 €/m²	30 m²	66 000 €	2 200 €
08/03/2024	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 75 m² · 1 040 €/m²	75 m²	78 000 €	1 040 €
25/01/2024	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 448 €/m²	58 m²	84 000 €	1 448 €
09/01/2024	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 90 m² · 1 996 €/m²	90 m²	179 600 €	1 996 €
02/11/2023	4 Rue Carnot	Maison4 Rue Carnot · 110 m² · 1 655 €/m²	110 m²	182 000 €	1 655 €
20/10/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 259 €/m²	58 m²	73 000 €	1 259 €
15/09/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 32 m² · 1 844 €/m²	32 m²	59 000 €	1 844 €
05/09/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 73 m² · 1 890 €/m²	73 m²	138 000 €	1 890 €
03/08/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 897 €/m²	58 m²	110 000 €	1 897 €
08/07/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 108 m² · 2 222 €/m²	108 m²	240 000 €	2 222 €
22/06/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 32 m² · 1 578 €/m²	32 m²	50 500 €	1 578 €
31/03/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 1 500 €/m²	30 m²	45 000 €	1 500 €
16/03/2023	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 90 m² · 2 454 €/m²	90 m²	220 900 €	2 454 €
03/03/2023	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 1 583 €/m²	30 m²	47 500 €	1 583 €
15/10/2022	72 Rue Carnot	Maison72 Rue Carnot · 84 m² · 2 762 €/m²	84 m²	232 000 €	2 762 €
27/09/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 90 m² · 2 167 €/m²	90 m²	195 000 €	2 167 €
09/09/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 58 m² · 1 121 €/m²	58 m²	65 000 €	1 121 €
24/05/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 2 000 €/m²	30 m²	60 000 €	2 000 €
22/04/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 30 m² · 1 600 €/m²	30 m²	48 000 €	1 600 €
09/04/2022	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 90 m² · 1 489 €/m²	90 m²	134 000 €	1 489 €
31/03/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 32 m² · 1 875 €/m²	32 m²	60 000 €	1 875 €
24/03/2022	61 Rue Carnot	Dépendance, Appartement61 Rue Carnot · 73 m² · 2 068 €/m²	73 m²	151 000 €	2 068 €
28/12/2021	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 108 m² · 1 713 €/m²	108 m²	185 000 €	1 713 €
03/12/2021	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 73 m² · 2 329 €/m²	73 m²	170 000 €	2 329 €
16/11/2021	70 Rue Carnot	Appartement, Dépendance70 Rue Carnot · 117 m² · 1 534 €/m²	117 m²	179 500 €	1 534 €
20/10/2021	9 Rue Carnot	Vente9 Rue Carnot · 248 m²	248 m² de terrain	270 000 €	—
09/07/2021	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 73 m² · 1 548 €/m²	73 m²	113 000 €	1 548 €
21/06/2021	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 30 m² · 1 533 €/m²	30 m²	46 000 €	1 533 €
02/03/2021	61 Rue Carnot	Appartement, Dépendance61 Rue Carnot · 58 m² · 1 069 €/m²	58 m²	62 000 €	1 069 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 616 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 67,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 482 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zone archeologique (Sens)
Droit de preemption urbain simple
Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA

Monuments historiques protégés5

Théâtre municipal
Hôtel de ville
Marché couvert
Immeuble de rapport
Eglise Sainte Mathie

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/10/2023	Déclaration préalable08938723S0254	0006 Rue Carnot	AI 165	1 logement	544 m²	autorisé	particulier
09/08/2021	Permis de construire08938721S0027	67 Rue Carnot	AK 77, AK 28	36 m²	16 134 m²	commencé	ENTREPRISE ADAPTEE APAJH DE LEVALLOIS
19/02/2018	Permis de construire08938718S0002	26 Rue Carnot	AI 271	59 m²	1 752 m²	terminé	DEPARTEMENT DE L'YONNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue Carnot 89100 Sens	122 m²	—	C	C
immeuble, 70bis Rue Carnot 89100 Sens	—	—	D	D
maison, 5 Rue Carnot 89100 Sens	170 m²	—	E	E
immeuble, 25 Rue Carnot 89100 Sens	—	—	G	F
maison, 18bis Rue Carnot 89100 Sens	128,2 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Carnot 89100 Sens	43 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Carnot 89100 Sens	25,9 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Carnot 89100 Sens	36,5 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Carnot 89100 Sens	43 m²	—	C	C
immeuble, 8 Rue Carnot 89100 Sens	—	—	C	C
appartement, 8 Rue Carnot 89100 Sens	43 m²	—	F	F
appartement, 17 Rue Carnot 89100 Sens	37,5 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Fort Collins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Sophora	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Département de l'Yonne	Département	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
31	Simsid	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	F V J C	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Département de Paris Dases	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
61 bis	Cadelec	Société civile	propriétaire	1 local
61 bis	Checkwan Group	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
61 bis	CHENE89	Société civile	propriétaire	1 local
61 bis	SCI du Lot 102 Imm du Parc ST Sauveur G	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62 ter	L Hibiscus	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Federation Apajh	Association	propriétaire	1 local
63	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	emphytéote	1 local
65	Federation Apajh	Association	propriétaire	1 local
65	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis	Bailleur social	emphytéote	1 local
67	Federation Apajh	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70 bis	Sequoia	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
70	Sequoia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18089 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,6 %Des logements autour de la rue

Maisons58,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	2	480 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	1	490 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	10	210 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	6	300 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	5	390 m
Kinésithérapeute	3	210 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	2	400 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	850 m
École maternelle ou élémentaire	2	420 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	430 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	1	430 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Sensgare voyageurs et fret938 m

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École primaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m245

Ville de Parisadministration publique
Centre Hospitalier de Senssanté et action sociale
Chenes Constructionsconstruction
Union Depart Assoc Familialesautres services
Orcom BDS et Associesactivités scientifiques et techniques
Romilly Distributioncommerce

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.