Rue Docteur Andre Ragot, Sens
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier207 habitants7,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Rue Docteur Andre Ragot | MaisonRue Docteur Andre Ragot · 129 m² · 1 162 €/m² | 129 m² | 149 900 € | 1 162 € |
| 29/04/2022 | 7 Rue Docteur Andre Ragot | Maison7 Rue Docteur Andre Ragot · 70 m² · 2 114 €/m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 483 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur max. 21 m
Informations3
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Monuments historiques protégés5
- Hôpital Saint-Jean
- Lycée
- Monument aux morts
- Immeuble
- Carmel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 47,7 m² | — | C | A |
| maison, 3bis Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 124,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 103 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 84 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 70 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 84 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 70 m² | — | C | C |
| maison, Rue Docteur Andre Ragot 89100 Sens | 85 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2 G | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20770 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 551 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social91,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,6 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 340 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 460 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Les chaillotspublicREP240 m
- ime le mail sensprivé330 m
- École élémentaire du Jeu de paumepublic340 m
- Collège Stéphane Mallarmépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- ITEP Le mailprivé420 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Étienneclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle des ArènespublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m282
- La Vie au Grand Airsanté et action sociale
- Santelys Bourgogne Franche-Comte (Santelys BFC)santé et action sociale
- Commune de Sensadministration publique
- Les Cooperateurs de Champagneimmobilier
- Fondation Force pour l'Innovation et la Recherdhe en Santeautres services
- Mutuelle Générale de la Police (MGP)finance et assurance