Rue de la Compagnie Ferry, Sens

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Prix dans la rue1 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier49 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

L'estimation 1 510Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Sens et 4 % au-dessus de l'Yonne.

Fourchette basse: 1 080 €/m²
Fourchette haute: 2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 101 €2 ventes
20221 620 €1 vente
20231 067 €1 vente
2024aucune vente
20251 500 €3 ventes
Estimation1 510 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de la Compagnie Ferry le 16/09/2025 : 71 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2025	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 71 m² · 1 620 €/m²	71 m²	115 000 €	1 620 €
21/08/2025	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 60 m² · 1 500 €/m²	60 m²	90 000 €	1 500 €
31/07/2025	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 86 m² · 988 €/m²	86 m²	85 000 €	988 €
08/09/2023	3 Rue de la Compagnie Ferry	Appartement, Dépendance3 Rue de la Compagnie Ferry · 60 m² · 1 067 €/m²	60 m²	64 000 €	1 067 €
14/11/2022	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 71 m² · 1 620 €/m²	71 m²	115 000 €	1 620 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2021	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 60 m² · 750 €/m²	60 m²	45 000 €	750 €
05/02/2021	3 Rue de la Compagnie Ferry	Dépendance, Appartement3 Rue de la Compagnie Ferry · 42 m² · 1 452 €/m²	42 m²	61 000 €	1 452 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 455 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Règle de hauteur particulière Hp

Informations2

Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Droit de preemption urbain simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 9

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	99 m²	1976	D	D
appartement, 9 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	99 m²	1976	D	D
appartement, 9 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	98 m²	1976	C	C
immeuble, 3 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	—	—	D	D
immeuble, 3 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	—	—	D	D
appartement, 3 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	71,2 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	88 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	79,8 m²	—	D	D
appartement, 11 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	57,7 m²	—	D	D
maison, 3 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	70,3 m²	—	C	C
appartement, 11 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	86,8 m²	1948	D	D
immeuble, 11 Rue de la Compagnie Ferry 89100 Sens	—	1978	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Domanys	Bailleur social	propriétaire	85 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	SCI Alea 2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	Domanys	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
9	SCI Garnier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	Domanys	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
11	Commune de Sens	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4931 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social38,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons6,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	—	660 m
Boucherie	2	390 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	10	180 m
Librairie ou presse	—	870 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	430 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	840 m
Urgences	—	910 m
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	6	210 m
Collège	—	950 m
Lycée	2	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	3	260 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	520 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	830 m
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janotpublicinternat130 m
Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat130 m
Centre d'information et d'orientation de Senspublic150 m
École maternelle Marie NoëlpublicREP210 m
École élémentaire Les Champs d'AlouppublicREP270 m
École maternelle des BeaumontspublicREP280 m
École maternelle des Champs d'AlouppublicREP280 m
École élémentaire Jules ferrypublicREP420 m
eeap les oliviersprivé460 m
EEAP Les Oliviersprivé460 m

Voies voisines1

Rue Benjamin Delessert62 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.