Promenade des Champs Plaisants, Sens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants8,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % en dessous de Sens et 30 % en dessous de l'Yonne.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Sens 1 616en 2025Yonne 1 448en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 880 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021821 €3 ventes
- 20221 156 €4 ventes
- 20231 045 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025433 €1 vente
- Estimation1 010 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Promenade des Champs Plaisants le 29/09/2025 : 67 m² pour 29 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement14 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 433 €/m² | 67 m² | 29 000 € | 433 € |
| 23/02/2023 | 10 Promenade des Champs Plaisants | Appartement, Dépendance10 Promenade des Champs Plaisants · 66 m² · 750 €/m² | 66 m² | 49 500 € | 750 € |
| 13/02/2023 | 10 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement10 Promenade des Champs Plaisants · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 17/01/2023 | 18 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement18 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 1 045 €/m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 11/10/2022 | 18 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement18 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 866 €/m² | 67 m² | 58 000 € | 866 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 10 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement10 Promenade des Champs Plaisants · 65 m² · 1 415 €/m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 14/03/2022 | 12 Promenade des Champs Plaisants | Appartement, Dépendance12 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 896 €/m² | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 07/03/2022 | 10 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement10 Promenade des Champs Plaisants · 57 m² · 1 684 €/m² | 57 m² | 96 010 € | 1 684 € |
| 10/12/2021 | 10 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement10 Promenade des Champs Plaisants · 139 m² | 139 m² | 85 000 € | — |
| 22/11/2021 | 16 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement16 Promenade des Champs Plaisants · 68 m² · 882 €/m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 16/06/2021 | 18 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement18 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 776 €/m² | 67 m² | 52 000 € | 776 € |
| 27/04/2021 | 14 Promenade des Champs Plaisants | Dépendance, Appartement14 Promenade des Champs Plaisants · 67 m² · 821 €/m² | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Site de projet - Champs Plaisants
- Hauteur max. 21 m
Informations3
- Site de projet - Champs Plaisants
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Savinien
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Sensnaturel
- Chemetalltechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 64,7 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 67,7 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 67,6 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 56,4 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 83,7 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 14 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 67,4 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 83,2 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 68,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 10 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | — | 1982 | D | B |
| appartement, 16 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 67,9 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 14 Promenade des Champs Plaisants 89100 Sens | 83,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Serendipity | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Bamila | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI Magnolias | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 13 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 15 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 17 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Les Ormeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Les Coproprietaires du 18 Prom des Champs Plaisants | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 154 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 22 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 24 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 26 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 28 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 30 | Commune de Sens | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16781 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,2 %Des logements autour de la rue
Maisons11,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 90 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Champs PlaisantspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisantspublic280 m
- École élémentaire Jules ferrypublicREP370 m
- École élémentaire groupe Paul BertpublicREP380 m
- École élémentaire Pierre LaroussepublicREP480 m
- École maternelle Pierre LaroussepublicREP490 m