Cadastre de Thorigny-sur-Oreuse
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INSEE89414Code postal 892601 395 habitants97 voies et 911 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 092 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 122 à 1 092 €/m².
- 20191 122 €11 ventes
- 2020853 €7 ventes
- 2021900 €7 ventes
- 20221 041 €8 ventes
- 20231 221 €13 ventes
- 20241 227 €6 ventes
- 20251 092 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 092 € | 10 |
| 2024 | 1 227 € | 6 |
| 2023 | 1 221 € | 13 |
| 2022 | 1 041 € | 8 |
| 2021 | 900 € | 7 |
| 2020 | 853 € | 7 |
| 2019 | 1 122 € | 11 |
| 2018 | 1 061 € | 4 |
| 2017 | 963 € | 2 |
| 2016 | 1 129 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 625 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Voisines1 170 €/m² · 42 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Voisines43 ventes · 1 170 €/m²
1 222 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 373 à 1 222 €/m².
- 20191 188 €29 ventes
- 20201 390 €26 ventes
- 20211 424 €33 ventes
- 20221 291 €23 ventes
- 20231 395 €19 ventes
- 20241 226 €19 ventes
- 20251 222 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 222 € | 25 |
| 2024 | 1 226 € | 19 |
| 2023 | 1 395 € | 19 |
| 2022 | 1 291 € | 23 |
| 2021 | 1 424 € | 33 |
| 2020 | 1 390 € | 26 |
| 2019 | 1 188 € | 29 |
| 2018 | 1 316 € | 28 |
| 2017 | 1 174 € | 23 |
| 2016 | 1 305 € | 20 |
| 2015 | 1 272 € | 26 |
| 2014 | 1 373 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau de Vallieres1 532 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Pierre1 459 €/m² · 5 ventes
- Saint Martin sur Oreuse1 226 €/m² · 7 ventes
- Rue Chifflot1 206 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Division Leclerc1 160 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Division Leclerc13 ventes · 1 160 €/m²
- Saint Martin sur Oreuse11 ventes · 1 226 €/m²
- Rue Chifflot7 ventes · 1 206 €/m²
- Hameau de Vallieres5 ventes · 1 532 €/m²
- Gr Grande Rue St Martin5 ventes · 1 018 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,73 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,14 €/m²entre 8,18 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 730 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thorigny-sur-Oreuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thorigny-sur-Oreuse
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Thorigny-sur-Oreuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,14 %
Commune 45,70 %, intercommunalité 5,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point49,55 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,55 % | 12,01 % |
| 2021 | 51,14 % | 12,24 % |
| 2022 | 51,14 % | 13,06 % |
| 2023 | 51,14 % | 12,97 % |
| 2024 | 51,14 % | 13,47 % |
| 2025 | 51,14 % | 12,83 % |
En 2020 : 22,27 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 5,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Yonne Nord.
Les voies de Thorigny-sur-Oreuse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue (Barrault)18
- Grande Rue (Fleurigny)28
- Grande Rue (La Borde)18
- Grande Rue (Saint Martin sur Oreuse)57
- Grande Rue (Vallières)26
- Lotissement le Merisier23
- Lotissement Val d’Oreuse (Saint Martin sur Oreuse)12
- Promenade du Nord15
- Résidence de l’Oreuse14
- Route de Nogent17
- Route de Sens43
- Route de Voisines16
- Rue Chifflot19
- Rue de Fleurigny (Saint Martin sur Oreuse)18
- Rue de l’Abreuvoir (Fleurigny)22
- Rue de la Chaume (Fleurigny)17
- Rue de la Division Leclerc71
- Rue de Saint Martin (Barrault)16
- Rue de Voisines (Fleurigny)20
- Rue des Pierres à l’Eau13
- Rue du 19 Mars 1962 (Vallières)22
- Rue du 8 Mai 1945 (Vallières)12
- Rue du Bocage (Vallières)13
- Rue du Cochon d’Inde (Fleurigny)13
- Rue du Grand Essert17
- Rue du Moulin (Saint Martin sur Oreuse)17
- Rue du Pré de la Fête12
- Rue du Tau (Saint Martin sur Oreuse)18
- Rue Fusée (Saint Martin sur Oreuse)15
- Rue Saint Pierre16
- Allée Louis Moreau1
- Bois du Hay Est (Thorigny sur Oreuse)1
- Chemin des 36 Arpents (Launay)3
- Chemin des Pierres à Fouet (Thorigny sur Oreuse)2
- Haut de Sullon (Thorigny sur Oreuse)1
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse de l’Huilerie3
- Impasse de la Prairie (Fleurigny)4
- Impasse de la rue de la Chaume (Fleurigny)2
- Impasse des Chats (Vallières)1
- Impasse des Prés (Vallières)2
- Impasse du Gros Chêne (Vallières)1
- La Pointe de Bray1
- Le Chateau (Fleurigny)3
- Le Parc au Ble1
- Les Champs du Becherot (Launay)1
- Les Terres du Château1
- Lieu dit La Crayère (Route de la Postolle)1
- Lieu Dit la Garenne (Route de Nogent)4
- Lieu dit La Pierre Courbe (Route de la Postolle)1
- Lotissement les Saussois - RD 25 (Saint Martin sur Oreuse)5
- Moulin Râteau (Saint Martin sur Oreuse)1
- Place de l'Église3
- Place du 11 Novembre 1918 (Vallières)6
- Place Saint Hubert (Barrault)2
- Route de Barrault (Saint Martin sur Oreuse)4
- Route de la Borde (Barrault)1
- Route de la Grande Croix (Fleurigny)3
- Route de la Postolle2
- Route de Saint Maurice aux Riches Hommes2
- Route de Vallières6
- Rue A. Callin3
- Rue Champimini5
- Rue Chêne Dieu (Saint Martin sur Oreuse)9
- Rue de Chouellat2
- Rue de la Clé des Champs (Vallières)5
- Rue de la Commanderie (Launay)6
- Rue de la Croix Blanche10
- Rue de la Gournaise (Fleurigny)1
- Rue de la Justice (La Borde)6
- Rue de la Mairie (Fleurigny)9
- Rue de la Mardelle (Barrault)1
- Rue de la Mare Neuve (Vallières)2
- Rue de la Place de l’Eglise (Saint Martin sur Oreuse)1
- Rue de la Promenade du Lavoir7
- Rue de la Tuilerie (Launay)3
- Rue de la Tupée4
- Rue de Paris8
- Rue de Vertilly (Barrault)6
- Rue des Fossés7
- Rue des Grenouilles (Saint Martin sur Oreuse)4
- Rue des Héritons (Saint Martin sur Oreuse)1
- Rue des Marjolaines6
- Rue des Montharlants (Fleurigny)6
- Rue des Ponts (Fleurigny)6
- Rue des Serpettes11
- Rue des Templiers (Launay)1
- Rue du Cerbouilly10
- Rue du Gros Chêne (Vallières)6
- Rue du Moulin à Vent9
- Rue du Puits (Fleurigny)7
- Rue du Stade8
- Rue Ernest Defert (Saint Martin sur Oreuse)4
- Rue Pasteur11
- Rue Saint Paul6
- Ruelle de la Croix Blanche7
- Ruelle des Amoureux (Fleurigny)3
Autres communes du département
Yonne