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Aucadastre

Cadastre de Toucy

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE89419Code postal 891302 571 habitants161 voies et 1 634 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre

Maison, prix médian1 494 €/m²sur 30 ventes en 2025Loyer8,60 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+8,69 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1611 634 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Toucy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 494 €/m²

La commune 1 494Yonne 1 415en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 112 à 1 494 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 091 €30 ventes
  2. 20201 277 €41 ventes
  3. 20211 421 €34 ventes
  4. 20221 723 €45 ventes
  5. 20231 501 €28 ventes
  6. 20241 389 €25 ventes
  7. 20251 494 €30 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 494 €30
20241 389 €25
20231 501 €28
20221 723 €45
20211 421 €34
20201 277 €41
20191 091 €30
20181 294 €30
20171 409 €22
20161 471 €21
20151 199 €22
20141 112 €14

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Félix François2 324 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Sablons1 458 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue Aristide Briand1 455 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Aristide Briand7 ventes · 1 455 €/m²
  2. Avenue Félix François5 ventes · 2 324 €/m²
  3. Rue des Sablons5 ventes · 1 458 €/m²
  4. Rue de la Maison Neuve4 ventes · 1 389 €/m²
  5. Quartier du Faubourg D en4 ventes · 767 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,60 €/m²entre 6,80 et 10,87 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.

Appartement
9,34 €/m²entre 7,58 et 11,50 €/m²
1 ou 2 pièces
11,25 €/m²entre 9,19 et 13,78 €/m²
3 pièces et plus
8,69 €/m²entre 6,89 et 10,95 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Toucy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Toucy

Risques sur Toucy

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Taxe foncière à Toucy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,99 %

Commune 45,69 %, intercommunalité 7,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,69 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,21 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+8,69 points44,30 % en 2020
Yonne, moyenne des communes
46,18 %en 2025, la commune 6,81 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,21 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,30 %aucune
202148,61 %aucune
202248,61 %aucune
202350,37 %aucune
202451,66 %aucune
202552,99 %aucune

En 2020 : 19,92 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.

Les voies de Toucy

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yonne

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