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Rue du Pâtis, Toucy

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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur d'habitat ancien de centre-ville ou centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire12 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Pierre, au n° 6Quartier28 habitants13 ménages autour de la rueAutourGare à 339 mGare Touristique de Toucy-Ville · 5 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Toucy 1 494en 2025Yonne 1 415en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Toucy et 12 % au-dessus de l'Yonne.
Fourchette basse
890 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 655 €2 ventes
  2. 20222 110 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. Estimation1 580 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Pâtis le 15/06/2022 : 100 m² pour 211 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/20236 Rue du PâtisDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue du Pâtis · 261 m²261 m²570 000 €—
15/06/202216 Rue du PâtisDépendance, Maison16 Rue du Pâtis · 100 m² · 2 110 €/m²100 m²211 000 €2 110 €
05/05/202118 Rue du PâtisMaison18 Rue du Pâtis · 24 m² · 1 458 €/m²24 m²35 000 €1 458 €
24/02/202114 Rue du PâtisMaison14 Rue du Pâtis · 77 m² · 1 851 €/m²77 m²142 500 €1 851 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2016

UaSecteur d'habitat ancien de centre-ville ou centre-bourg

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
187,9 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 519 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint Pierre
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/07/2018Permis de construire08941918I00032 Rue du PatisAD 347—348 m²autoriséMATERIEL MEDICAL DE LA PUISAYE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Pont Capureau, à 309 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ouanne en septembre 1866.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue du Pâtis 89130 Toucy95,7 m²—DD
maison, 8 Rue du Pâtis 89130 Toucy79,5 m²—DD
maison, 12 Rue du Pâtis 89130 Toucy142,5 m²—DB
maison, 3 Rue du Pâtis 89130 Toucy52,4 m²1962EC
appartement, 6 Rue du Pâtis 89130 Toucy26,8 m²—CB
appartement, 6 Rue du Pâtis 89130 Toucy20,2 m²—CA
appartement, 6 Rue du Pâtis 89130 Toucy56,9 m²—CA
appartement, 6 Rue du Pâtis 89130 Toucy51 m²—CA
maison, 18 Rue du Pâtis 89130 Toucy35 m²1945EC
maison, 16 Rue du Pâtis 89130 Toucy147 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI GenetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Commune de ToucyCommunepropriétaire1 local
4SCI GenetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4 bisSCI GenetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4 terSCI GenetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Kyaneos PierreSociété civile de placement immobilierpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
8SCI les TanneriesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8 XSCI les TanneriesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCI SamSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001Commune de ToucyCommunepropriétaire1 local
9002Commune de ToucyCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Au n° 6, la SCPI Kyaneos Pierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°Acquis
Kyaneos Pierre62023

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2813 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie1440 m
Boulangerie4250 m
Boucherie2260 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant7190 m
Librairie ou presse1220 m
Banque2270 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2320 m
Pharmacie2150 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute2190 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—510 m
Lycée—510 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1270 m
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport1380 m
Cinéma1390 m
Bibliothèque1400 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie—980 m
France Services1300 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Touristique de Toucy-Villegare voyageurs uniquement339 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École élémentairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
  • École maternellepublic410 m
  • Collège Pierre Laroussepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
  • Lycée général et technologique Pierre Laroussepublicinternat450 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Laroussepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.