Allée de la Vau Laurier, Toucy
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur d'habitat ancien de centre-ville ou centre-bourgDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier102 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 696 mGare Touristique de Toucy-Ville · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toucy et 1 % au-dessus de l'Yonne.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Toucy 1 494en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 500 €1 vente
- 20251 805 €2 ventes
- Estimation1 430 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Allée de la Vau Laurier le 21/06/2025 : 95 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 5 Allée de la Vau Laurier | Maison5 Allée de la Vau Laurier · 95 m² · 2 305 €/m² | 95 m² | 219 000 € | 2 305 € |
| 06/01/2025 | 1 Allée de la Vau Laurier | Maison1 Allée de la Vau Laurier · 177 m² · 1 305 €/m² | 177 m² | 231 000 € | 1 305 € |
| 04/06/2024 | 10 Allée de la Vau Laurier | Maison10 Allée de la Vau Laurier · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2016
UaSecteur d'habitat ancien de centre-ville ou centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213 m · 15,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allée de la Vau Laurier 89130 Toucy | 111,5 m² | — | E | B |
| maison, 1 Allée de la Vau Laurier 89130 Toucy | 153 m² | 1977 | E | E |
| maison, 10 Allée de la Vau Laurier 89130 Toucy | 165 m² | — | C | A |
| maison, 2 Allée de la Vau Laurier 89130 Toucy | 148 m² | 1972 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,8 %Des logements autour de la rue
Maisons57,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Touristique de Toucy-Villegare voyageurs uniquement696 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Pierre Laroussepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Lycée général et technologique Pierre Laroussepublicinternat460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Laroussepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Commune de Toucyadministration publique
- SARL Audition Auxerroisecommerce
- Société Civile Immobilière du Parc (Sci du Parc)immobilier
- Pepi'pressautres services
- Telemedipro (MTS 62)services administratifs
- SCI le Parcimmobilier