Route de Corbeil, Baulne
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULes zones U : zones urbaines destinées à l'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Baulne et 2 % en dessous de l'Essonne.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Baulne 3 109en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 786 €4 ventes
- 20222 638 €5 ventes
- 20233 915 €1 vente
- 20243 002 €2 ventes
- 20253 140 €6 ventes
- Estimation2 860 €estimé
18 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 67 Route de Corbeil le 26/11/2025 : 37 m² pour 154 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Baulne et 20 % en dessous de l'Essonne.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Baulne 2 831en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 483 €3 ventes
- 20222 427 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 089 €6 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 660 €estimé
11 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Route de Corbeil le 26/10/2024 : 124 m² pour 115 533 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 67 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement67 Route de Corbeil · 37 m² · 4 162 €/m² | 37 m² | 154 000 € | 4 162 € |
| 21/11/2025 | 58 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement58 Route de Corbeil · 45 m² · 2 744 €/m² | 45 m² | 123 500 € | 2 744 € |
| 18/09/2025 | 21 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance21 Route de Corbeil · 52 m² · 3 442 €/m² | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
| 06/08/2025 | 86 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement86 Route de Corbeil · 54 m² · 3 519 €/m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 23/06/2025 | 58 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement58 Route de Corbeil · 46 m² · 2 837 €/m² | 46 m² | 130 500 € | 2 837 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 86 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance86 Route de Corbeil · 40 m² · 2 425 €/m² | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 14/03/2025 | 58 Route de Corbeil | Local industriel, commercial ou assimilé58 Route de Corbeil · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 06/12/2024 | 58 Route de Corbeil | Local industriel, commercial ou assimilé58 Route de Corbeil · 35 m² · 1 714 €/m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 26/10/2024 | 7 Route de Corbeil | Dépendance, Maison7 Route de Corbeil · 124 m² · 932 €/m² | 124 m² | 115 533 € | 932 € |
| 30/07/2024 | 2 Route de Corbeil | Appartement2 Route de Corbeil · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | — |
| 03/06/2024 | 82 Route de Corbeil | Maison, Dépendance82 Route de Corbeil · 94 m² · 2 080 €/m² | 94 m² | 195 500 € | 2 080 € |
| 24/05/2024 | 98 Route de Corbeil | Maison98 Route de Corbeil · 81 m² · 3 642 €/m² | 81 m² | 295 000 € | 3 642 € |
| 03/05/2024 | 13 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement13 Route de Corbeil · 30 m² · 3 267 €/m² | 30 m² | 98 000 € | 3 267 € |
| 03/05/2024 | 62 Route de Corbeil | Maison62 Route de Corbeil · 124 m² · 2 097 €/m² | 124 m² | 260 000 € | 2 097 € |
| 25/04/2024 | 58 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance58 Route de Corbeil · 46 m² · 2 736 €/m² | 46 m² | 125 850 € | 2 736 € |
| 21/03/2024 | 2 Route de Corbeil | Dépendance, Maison2 Route de Corbeil · 46 m² · 1 413 €/m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 13/03/2024 | 26 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance26 Route de Corbeil · 52 m² · 29 €/m² | 52 m² | 1 500 € | 29 € |
| 08/01/2024 | 19 Route de Corbeil | Maison, Dépendance19 Route de Corbeil · 140 m² · 4 500 €/m² | 140 m² | 630 000 € | 4 500 € |
| 01/12/2023 | 13 Route de Corbeil | Local industriel, commercial ou assimilé13 Route de Corbeil · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 29/06/2023 | 21 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance21 Route de Corbeil · 41 m² · 3 915 €/m² | 41 m² | 160 500 € | 3 915 € |
| 27/06/2023 | 52 Route de Corbeil | Local industriel, commercial ou assimilé52 Route de Corbeil · 193 m² · 1 969 €/m² | 193 m² | 380 000 € | 1 969 € |
| 21/02/2023 | 58 Route de Corbeil | Dépendance58 Route de Corbeil | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/09/2022 | 96 Route de Corbeil | Maison96 Route de Corbeil · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 03/08/2022 | 13 Route de Corbeil | Appartement13 Route de Corbeil · 24 m² · 3 125 €/m² | 24 m² | 75 000 € | 3 125 € |
| 01/07/2022 | 58 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance58 Route de Corbeil · 58 m² · 2 638 €/m² | 58 m² | 153 000 € | 2 638 € |
| 21/06/2022 | 11 Route de Corbeil | Appartement, Dépendance11 Route de Corbeil · 425 m² | 425 m² | 595 000 € | — |
| 17/05/2022 | 26 Route de Corbeil | Appartement26 Route de Corbeil · 24 m² · 2 104 €/m² | 24 m² | 50 500 € | 2 104 € |
| 17/05/2022 | 58 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement58 Route de Corbeil · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 04/03/2022 | 67 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement67 Route de Corbeil · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 01/02/2022 | 65 Route de Corbeil | Maison65 Route de Corbeil · 400 m² · 1 600 €/m² | 400 m² | 640 000 € | 1 600 € |
| 28/12/2021 | 23 Route de Corbeil | Vente23 Route de Corbeil | — | 600 000 € | — |
| 30/08/2021 | 65 Route de Corbeil | Dépendance, Maison65 Route de Corbeil · 400 m² · 1 500 €/m² | 400 m² | 600 000 € | 1 500 € |
| 21/07/2021 | 58 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement58 Route de Corbeil · 42 m² · 2 548 €/m² | 42 m² | 107 000 € | 2 548 € |
| 16/06/2021 | 49 Route de Corbeil | Dépendance, Maison49 Route de Corbeil · 145 m² · 2 483 €/m² | 145 m² | 360 000 € | 2 483 € |
| 08/06/2021 | 58 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement58 Route de Corbeil · 44 m² · 3 023 €/m² | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 04/06/2021 | 13 Route de Corbeil | Appartement13 Route de Corbeil · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 02/06/2021 | 39 Route de Corbeil | Maison39 Route de Corbeil · 95 m² · 2 842 €/m² | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 05/03/2021 | 21 Route de Corbeil | Dépendance, Appartement21 Route de Corbeil · 39 m² · 4 026 €/m² | 39 m² | 157 000 € | 4 026 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
ULes zones U : zones urbaines destinées à l'habitation
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 49 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,1 m · 7,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs soumis à l'article L151-15 du Code de l'urbanisme (mixité sociale)
Informations1
- Zones de bruit
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2019 | Permis de construire0910471810007 | 67 Route de Corbeil | AL 61, AL 62, AL 65 | 9 logements | 1 298 m² | terminé | FINANCIERE DU CAP |
| 05/07/2018 | Permis de construire0910471810001 | 76 Route de Corbeil | AL 262 | 66 logements, 4 433 m² | — | terminé | particulier |
| 03/11/2017 | Permis de construire0910471710006 | 49 B Route de Corbeil | AL 271 | 1 logement, 220 m² | 1 091 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire0910471710003 | 23 Route de Corbeil | AM 351 | 55 logements, 3 017 m² | 13 317 m² | terminé | SCCV LES MARQUETTES |
| 10/08/2017 | Permis de construire0910471710005 | 90 B Route de Corbeil | AL 287 | 1 logement, 90 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire0910471510002 | 39 Rte de Corbeil | AL 123 | 1 logement, 95 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire0910471430001 | 49 Rte de Corbeil | AL 268 | 1 logement, 145 m² | 616 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Essonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21bis Route de Corbeil 91590 Baulne | 40,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 58bis Route de Corbeil 91590 Baulne | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 21bis Route de Corbeil 91590 Baulne | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| maison, 50 Route de Corbeil 91590 Baulne | 101,7 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 21bis Route de Corbeil 91590 Baulne | 42 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 21bis Route de Corbeil 91590 Baulne | 44,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 28 Route de Corbeil 91590 Baulne | 21,4 m² | — | E | B |
| appartement, 58 Route de Corbeil 91590 Baulne | 70,3 m² | — | C | B |
| appartement, 58 Route de Corbeil 91590 Baulne | 60 m² | — | C | B |
| immeuble, 32 Route de Corbeil 91590 Baulne | — | — | F | C |
| maison, 1 Route de Corbeil 91590 Baulne | 349,8 m² | — | E | D |
| maison, 5 Route de Corbeil 91590 Baulne | 112,6 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lyana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Immo Jet 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | Sica Électricité Cantons la Ferte Allais | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Leto Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Essonne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 21 bis | HPC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Du 21 Route de Corbeil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI DJCF | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Mla | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 25 bis | Les Chenevieres | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Elefa | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Alyna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Gema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI Gema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | Stranart et Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 A | Sica Électricité Cantons la Ferte Allais | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 45 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Marss | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | Ermitage de L' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 A | Sica Électricité Cantons la Ferte Allais | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI F L F | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | Ermitage de L' | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | Les Hetres d'Aubin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 bis | SCI Anafan et Pabenal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI Icedir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Les Granges de Baulne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | Grtgaz | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 78 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 133 locaux |
| 80 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Baulne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune de Baulne | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants155 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de la Ferté-Alaisgare voyageurs uniquement453 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Fidelianceactivités scientifiques et techniques
- Getam (Geomexpert ; Terr&am)activités scientifiques et techniques
- Société Beaufour Distribution (So Beau Dis)commerce
- Funeraire Laurent Pinturierautres services