Avenue Simone, Brunoy
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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Brunoy et 18 % au-dessus de l'Essonne.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 623 €3 ventes
- 20225 029 €2 ventes
- 20233 994 €3 ventes
- 20243 806 €3 ventes
- 20254 202 €3 ventes
- Estimation3 920 €estimé
14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue Simone le 12/12/2025 : 75 m² pour 309 630 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Avenue Simone | Maison41 Avenue Simone · 75 m² · 4 128 €/m² | 75 m² | 309 630 € | 4 128 € |
| 29/09/2025 | 14 Avenue Simone | Maison14 Avenue Simone · 147 m² | 147 m² | 406 040 € | — |
| 28/05/2025 | 22 Avenue Simone | Maison22 Avenue Simone · 94 m² · 4 202 €/m² | 94 m² | 395 000 € | 4 202 € |
| 12/03/2025 | 73 Avenue Simone | Maison73 Avenue Simone · 80 m² · 4 263 €/m² | 80 m² | 341 000 € | 4 263 € |
| 19/09/2024 | 25 Avenue Simone | Maison25 Avenue Simone · 86 m² · 1 744 €/m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 62 Avenue Simone | Maison62 Avenue Simone · 132 m² · 4 038 €/m² | 132 m² | 533 000 € | 4 038 € |
| 10/01/2024 | 68 Avenue Simone | Dépendance, Maison68 Avenue Simone · 134 m² · 3 806 €/m² | 134 m² | 510 000 € | 3 806 € |
| 13/12/2023 | 71 Avenue Simone | Maison71 Avenue Simone · 126 m² · 3 712 €/m² | 126 m² | 467 773 € | 3 712 € |
| 20/09/2023 | 46 Avenue Simone | Maison, Dépendance46 Avenue Simone · 76 m² · 4 059 €/m² | 76 m² | 308 500 € | 4 059 € |
| 18/01/2023 | 22 Avenue Simone | Maison, Dépendance22 Avenue Simone · 80 m² · 3 994 €/m² | 80 m² | 319 500 € | 3 994 € |
| 12/12/2022 | 27 Avenue Simone | Dépendance, Maison27 Avenue Simone · 99 m² · 5 556 €/m² | 99 m² | 550 000 € | 5 556 € |
| 19/08/2022 | 42 Avenue Simone | Maison, Dépendance42 Avenue Simone · 90 m² · 4 502 €/m² | 90 m² | 405 150 € | 4 502 € |
| 03/12/2021 | 74 Avenue Simone | Maison74 Avenue Simone · 69 m² · 4 623 €/m² | 69 m² | 319 000 € | 4 623 € |
| 30/06/2021 | 39 Avenue Simone | Maison39 Avenue Simone · 101 m² · 4 752 €/m² | 101 m² | 480 000 € | 4 752 € |
| 09/03/2021 | 42 Avenue Simone | Maison42 Avenue Simone · 90 m² · 4 189 €/m² | 90 m² | 377 000 € | 4 189 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2017 | Permis de construire0911141710030 | 65 Avenu Simone | AK 497 | 1 logement, 273 m² | 449 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire0911141710024 | 57 Avenu Simone | AK 480 | 1 logement, 105 m² | 524 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2015 | Permis de construire0911141500049 | 54 Avenu Simone | AK 43 | 1 logement, 115 m² | — | commencé | particulier |
| 27/09/2015 | Permis de construire0911141500038 | 55 Av Simone | AK 67 | 1 logement, 138 m² | — | commencé | particulier |
| 03/03/2015 | Permis de construire0911141500004 | 55bis Av Simone | AK 67 | 1 logement, 109 m² | — | commencé | particulier |
| 03/03/2015 | Permis de construire0911141510004 | 55bis Avenu Simone | AK 671, AK 771 | 1 logement, 109 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire0911141400006 | 27bis Av Simone | AI 36 | 1 logement, 85 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2013 | Permis de construire0911141300053 | 29 Av Simone | AI 36 | 1 logement, 79 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue Simone 91800 Brunoy | 131,7 m² | 1945 | E | B |
| maison, 53 Avenue Simone 91800 Brunoy | 204,1 m² | 1988 | C | C |
| maison, 41 Avenue Simone 91800 Brunoy | 93,3 m² | 1997 | D | B |
| maison, 41 Avenue Simone 91800 Brunoy | 76,6 m² | — | E | B |
| appartement, 22bis Avenue Simone 91800 Brunoy | 94,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 73 Avenue Simone 91800 Brunoy | 75,9 m² | — | D | B |
| maison, 68 Avenue Simone 91800 Brunoy | 148,7 m² | 1963 | C | C |
| maison, 24 Avenue Simone 91800 Brunoy | 105,2 m² | 1950 | D | B |
| maison, 62 Avenue Simone 91800 Brunoy | 133,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 14 Avenue Simone 91800 Brunoy | 132,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 71 Avenue Simone 91800 Brunoy | 132,2 m² | 1978 | D | D |
| maison, 46 Avenue Simone 91800 Brunoy | 82,3 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Société Civile de L Epinette | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Famille Mgu Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Virpaslav | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Tomy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Chênepublic390 m
- École maternelle Le Chênepublic390 m
- École primaire privée La Montessorine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Adomahébergement et restauration
- Ca Val d'Yerres Val de Seineadministration publique
- SCI les Tropiquesimmobilier
- Roowin SAactivités scientifiques et techniques
- SARL BTJfinance et assurance
- Velo Club de Parisarts et spectacles