Avenue de Chalandray, Brunoy
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Brunoy et 8 % au-dessus de l'Essonne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Brunoy 2 938en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 328 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 500 €1 vente
- 20253 249 €2 ventes
- Estimation3 160 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue de Chalandray le 24/07/2025 : 130 m² pour 382 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Brunoy et 2 % au-dessus de l'Essonne.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 709 €4 ventes
- 20223 478 €1 vente
- 20233 143 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 747 €3 ventes
- Estimation3 370 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue de Chalandray le 05/08/2025 : 79 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 36 Avenue de Chalandray | Dépendance, Maison36 Avenue de Chalandray · 79 m² · 4 747 €/m² | 79 m² | 375 000 € | 4 747 € |
| 31/07/2025 | 37 Avenue de Chalandray | Dépendance, Maison37 Avenue de Chalandray · 108 m² · 3 009 €/m² | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 24/07/2025 | 4 Avenue de Chalandray | Dépendance, Appartement4 Avenue de Chalandray · 130 m² · 2 938 €/m² | 130 m² | 382 000 € | 2 938 € |
| 23/07/2025 | 42 Avenue de Chalandray | Maison42 Avenue de Chalandray · 102 m² · 4 863 €/m² | 102 m² | 496 000 € | 4 863 € |
| 25/02/2025 | 4 Avenue de Chalandray | Appartement4 Avenue de Chalandray · 59 m² · 3 559 €/m² | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 16 Avenue de Chalandray | Appartement16 Avenue de Chalandray · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 20/07/2023 | 18 Avenue de Chalandray | Vente18 Avenue de Chalandray · 444 m² | 444 m² de terrain | 272 000 € | — |
| 16/06/2023 | 35 Avenue de Chalandray | Dépendance, Maison35 Avenue de Chalandray · 136 m² · 3 247 €/m² | 136 m² | 441 550 € | 3 247 € |
| 12/04/2023 | 2 Avenue de Chalandray | Dépendance, Maison2 Avenue de Chalandray · 130 m² · 3 038 €/m² | 130 m² | 395 000 € | 3 038 € |
| 30/09/2022 | 4 Avenue de Chalandray | Appartement4 Avenue de Chalandray · 90 m² · 3 328 €/m² | 90 m² | 299 500 € | 3 328 € |
| 25/03/2022 | 55 Avenue de Chalandray | Maison55 Avenue de Chalandray · 92 m² · 3 478 €/m² | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 09/11/2021 | 45 Avenue de Chalandray | Maison45 Avenue de Chalandray · 105 m² · 3 076 €/m² | 105 m² | 323 000 € | 3 076 € |
| 12/07/2021 | 41 Avenue de Chalandray | Maison, Dépendance41 Avenue de Chalandray · 136 m² | 136 m² | 492 000 € | — |
| 02/07/2021 | 24 Avenue de Chalandray | Maison, Dépendance24 Avenue de Chalandray · 54 m² · 5 361 €/m² | 54 m² | 289 500 € | 5 361 € |
| 12/05/2021 | 2 Avenue de Chalandray | Maison2 Avenue de Chalandray · 95 m² · 3 274 €/m² | 95 m² | 311 000 € | 3 274 € |
| 19/02/2021 | 31 Avenue de Chalandray | Maison31 Avenue de Chalandray · 97 m² · 4 144 €/m² | 97 m² | 402 000 € | 4 144 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,9 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2022 | Permis de construire0911142210008 | 18 Avenu de Chalandray | AI 50 | 2 logements, 256 m² | 444 m² | commencé | MACSCALE OPERATION |
| 03/09/2021 | Permis de construire0911142110020 | 60 Avenu de Chalandray | AK 790 | 1 logement, 182 m² | 487 m² | annulé | particulier |
| 16/07/2021 | Permis de construire0911142110015 | 60 Avenu de Chalandray | AK 790 | 1 logement, 182 m² | 487 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire0911142110005 | 8 Avenu de Chalandray | AI 83 | 1 logement, 148 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2020 | Permis de construire0911142010016 | 18 Avenu de Chalandray | AI 50 | 1 logement, 121 m² | 448 m² | annulé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire0911141810020 | 60 Avenue de Chalandray | AK 500, AK 790 | 1 logement, 182 m² | 497 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire0911141810012 | 48 Avenue de Chalandray | AK 685 | 1 logement, 105 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2015 | Permis de construire0911141500023 | 37 Av de Chalandray | AK 58 | 1 logement, 158 m² | — | commencé | particulier |
| 04/02/2013 | Permis de construire0911141200052 | 31 Av de Chalandray | AK 45 | 2 logements, 197 m² | 471 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 115,3 m² | — | D | C |
| immeuble, 16 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | — | — | D | B |
| maison, 50 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 102 m² | 1965 | F | C |
| appartement, 3 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 73,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 30 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 124 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 95,6 m² | 2004 | C | B |
| maison, 3 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 59,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 31bis Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 95,7 m² | 2013 | B | B |
| maison, 4 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 137 m² | — | C | C |
| maison, 42 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 139 m² | 1996 | D | D |
| maison, 36 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 121,9 m² | — | C | C |
| maison, 37 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy | 108,3 m² | 1977 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Aparte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Jilanie Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Brunoy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 53 | Commune de Brunoy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 369 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Le Chênepublic340 m
- École maternelle Le Chênepublic340 m
- École primaire privée La Montessorine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Adomahébergement et restauration
- Groupe JPLenseignement
- Korevaenseignement
- Cours Animaliaenseignement
- Immo-Decoenseignement
- Ca Val d'Yerres Val de Seineadministration publique