Avenue de la Chataigneraie, Brunoy
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants95,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Brunoy et 18 % au-dessus de l'Essonne.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Brunoy 3 851en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 906 €3 ventes
- 20224 586 €2 ventes
- 20235 429 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 959 €4 ventes
- Estimation3 900 €estimé
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Avenue de la Chataigneraie le 29/12/2025 : 88 m² pour 339 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Avenue de la Chataigneraie | Maison66 Avenue de la Chataigneraie · 88 m² · 3 852 €/m² | 88 m² | 339 000 € | 3 852 € |
| 05/12/2025 | 65 Avenue de la Chataigneraie | Maison65 Avenue de la Chataigneraie · 93 m² · 4 183 €/m² | 93 m² | 389 000 € | 4 183 € |
| 21/07/2025 | 9 Avenue de la Chataigneraie | Maison9 Avenue de la Chataigneraie · 90 m² · 3 900 €/m² | 90 m² | 351 000 € | 3 900 € |
| 23/05/2025 | 50 Avenue de la Chataigneraie | Maison50 Avenue de la Chataigneraie · 117 m² · 4 017 €/m² | 117 m² | 470 000 € | 4 017 € |
| 10/11/2023 | 1 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison1 Avenue de la Chataigneraie · 95 m² · 3 424 €/m² | 95 m² | 325 250 € | 3 424 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 77 Avenue de la Chataigneraie | Vente77 Avenue de la Chataigneraie · 462 m² | 462 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 25/07/2023 | 14 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance14 Avenue de la Chataigneraie · 489 m² | 489 m² de terrain | 279 000 € | — |
| 15/06/2023 | 18 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison18 Avenue de la Chataigneraie · 145 m² · 4 000 €/m² | 145 m² | 580 000 € | 4 000 € |
| 08/06/2023 | 14 Avenue de la Chataigneraie | Maison, Dépendance14 Avenue de la Chataigneraie · 35 m² · 6 857 €/m² | 35 m² | 240 000 € | 6 857 € |
| 28/04/2023 | 77 Avenue de la Chataigneraie | Maison, Dépendance77 Avenue de la Chataigneraie · 86 m² · 3 663 €/m² | 86 m² | 315 000 € | 3 663 € |
| 13/04/2023 | 25 Avenue de la Chataigneraie | Maison, Dépendance25 Avenue de la Chataigneraie · 60 m² · 6 876 €/m² | 60 m² | 412 540 € | 6 876 € |
| 15/03/2023 | 14 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison14 Avenue de la Chataigneraie · 35 m² · 10 500 €/m² | 35 m² | 367 500 € | 10 500 € |
| 12/04/2022 | 79 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison79 Avenue de la Chataigneraie · 253 m² · 3 379 €/m² | 253 m² | 855 000 € | 3 379 € |
| 14/01/2022 | 49 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison49 Avenue de la Chataigneraie · 82 m² · 5 793 €/m² | 82 m² | 475 000 € | 5 793 € |
| 20/09/2021 | 43 Avenue de la Chataigneraie | Dépendance, Maison43 Avenue de la Chataigneraie · 54 m² · 7 239 €/m² | 54 m² | 390 900 € | 7 239 € |
| 01/04/2021 | 60 Avenue de la Chataigneraie | Maison60 Avenue de la Chataigneraie · 101 m² · 3 906 €/m² | 101 m² | 394 500 € | 3 906 € |
| 22/02/2021 | 21 Avenue de la Chataigneraie | Maison21 Avenue de la Chataigneraie · 159 m² · 2 321 €/m² | 159 m² | 369 000 € | 2 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UPZone à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 357 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Perimètre du droit de préemption urbain (DPU)
- Périmètre d'institution de la demande de déclaration préalable pour les divisions de propriétés bâties
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire0911142410023 | 77 Avenu de la Chataigneraie | AK 312 | 1 logement, 129 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2023 | Permis de construire0911142310004 | 14 Avenu de la Chataigneraie | AI 93 | 1 logement, 135 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire0911141810033 | 8 Avenu de la Chataigneraie | AI 91 | 1 logement, 107 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire0911141810024 | 80 Avenu de la Chataigneraie | AK 533 | 1 logement, 142 m² | 456 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 104 m² | — | E | C |
| maison, 64 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 98,3 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 129 m² | — | D | B |
| maison, 77 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 106,7 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 21 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 127,4 m² | — | D | D |
| maison, 84 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 131,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 91 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 39,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 9 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 89,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 64 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 220 m² | — | F | C |
| maison, 66 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 117,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 65 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 121,3 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Avenue de la Chataigneraie 91800 Brunoy | 95,1 m² | 2004 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI les Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | La Chataigneraie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI aux Voiles Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17864 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 161 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 6 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Le Chênepublic210 m
- École maternelle Le Chênepublic210 m
- École primaire privée La Montessorine230 m
- Institut médico éducatif La cerisaiepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- Commune de Brunoyadministration publique
- Groupe JPLenseignement
- Korevaenseignement
- Cours Animaliaenseignement
- Immo-Decoenseignement
- Cablo Metalimmobilier